Ceny mieszkań i działek w mieście Lubań

Miasto w powiecie lubańskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

5401 zł/m²

Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata

360 sprzedaży, połowa między 4240 zł/m² a 6468 zł/m²

129 zł/m²

Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

21 sprzedaży, połowa między 73 zł/m² a 139 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w mieście Lubań to 5401 zł/m². Tyle wynika z 360 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2016 roku mediana wzrosła o +120%, z 2454 zł/m² do 5410 zł/m². Najmocniej, o +18%, podskoczyła w 2019 roku.

Mieszkania na rynku pierwotnym są o 34% droższe niż na wtórnym: 6800 zł/m² wobec 5080 zł/m².

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Świeradów-Zdrój (10 905 zł/m²), drożej niż Olszyna (4726 zł/m²).

020004000600080005759

201620182020202220242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2016-2026, łącznie 1576 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w mieście Lubań, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2016	2454 zł/m²	1671 zł/m²	2899 zł/m²	36
2017	2423 zł/m²	1807 zł/m²	2908 zł/m²	138
2018	2496 zł/m²	1952 zł/m²	2949 zł/m²	159
2019	2933 zł/m²	2279 zł/m²	3313 zł/m²	192
2020	3357 zł/m²	2795 zł/m²	3974 zł/m²	149
2021	3845 zł/m²	3212 zł/m²	4480 zł/m²	166
2022	4224 zł/m²	3497 zł/m²	4844 zł/m²	213
2023	4790 zł/m²	3942 zł/m²	5664 zł/m²	163
2024	5357 zł/m²	4174 zł/m²	6391 zł/m²	170
2025	5410 zł/m²	4245 zł/m²	6489 zł/m²	166
2026	5759 zł/m²	4459 zł/m²	6898 zł/m²	24

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	6800	6149	7191	63
wtórny	5080	4058	5963	297

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat lubański, ostatnie trzy lata

Świeradów-Zdrój 10 905 zł/m²

Lubań (miasto) 5401 zł/m²

Olszyna 4726 zł/m²

Leśna 3291 zł/m²

Siekierczyn 2875 zł/m²

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Lubań najczęściej około 129 zł/m², licząc z 21 sprzedaży.

Próbka jest niewielka (21 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +14% powyżej następnej w kolejności (Świeradów-Zdrój).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

2040608010012014082

201520162018202020212024

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2024, łącznie 87 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w mieście Lubań, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	46 zł/m²	41 zł/m²	63 zł/m²	12
2016	46 zł/m²	34 zł/m²	56 zł/m²	14
2018	46 zł/m²	38 zł/m²	60 zł/m²	13
2020	61 zł/m²	46 zł/m²	74 zł/m²	20
2021	69 zł/m²	53 zł/m²	97 zł/m²	16
2024	82 zł/m²	63 zł/m²	129 zł/m²	12

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	129	73	139	21

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat lubański, ostatnie trzy lata

Lubań (miasto) 129 zł/m²

Świeradów-Zdrój 113 zł/m²

Siekierczyn 72 zł/m²

Leśna 69 zł/m²

Olszyna 53 zł/m²

Lubań (gmina wiejska) 49 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.