Ceny mieszkań, domów i działek w mieście Bolesławiec
Miasto w powiecie bolesławieckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
7200 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
+5% rok do roku w 12 miesiącach do maja 2026
720 tys. zł
Mediana ceny domu z działką, ostatnie 3 lata
204 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Bolesławiec to 7200 zł/m². Tyle wynika z 996 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
W ostatnich 12 pełnych miesiącach, od czerwca 2025 do maja 2026, mediana wyniosła 7417 zł/m² z 485 sprzedaży. To o 5% więcej niż w 12 miesiącach wcześniej (7065 zł/m²).
Rejestr tego powiatu jest w miarę kompletny do maja 2026. Akty z późniejszych miesięcy są w rejestrze niepełne, więc nie wchodzą do porównania rok do roku.
Od 2021 roku mediana wzrosła o 48%, z 4892 zł/m² do 7259 zł/m². Najmocniej, o 15%, podskoczyła w 2024 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 5% droższe niż na pierwotnym: 7393 zł/m² wobec 7073 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o 14% powyżej następnej w kolejności (Bolesławiec (gmina wiejska)).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4892 zł/m² | 4451 zł/m² | 5309 zł/m² | 469 |
| 2022 | 5628 zł/m² | 5014 zł/m² | 6307 zł/m² | 429 |
| 2023 | 6015 zł/m² | 5366 zł/m² | 6751 zł/m² | 209 |
| 2024 | 6942 zł/m² | 6010 zł/m² | 7803 zł/m² | 327 |
| 2025 | 7259 zł/m² | 6737 zł/m² | 8095 zł/m² | 525 |
| 2026 | 7543 zł/m² | 6667 zł/m² | 8807 zł/m² | 144 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7073 | 6712 | 7575 | 421 |
| wtórny | 7393 | 6276 | 8580 | 575 |
Małe mieszkania są droższe w przeliczeniu na metr: 7753 zł/m² za mieszkania do 38 m², o 22% więcej niż za mieszkania od 80 m² (6352 zł/m²).
| Metraż | Mediana, zł/m² | Mediana ceny mieszkania, zł | Sprzedaże |
|---|---|---|---|
| do 38 m² | 7753 | 250 000 | 174 |
| 38‑50 m² | 7336 | 331 000 | 363 |
| 50‑65 m² | 7104 | 402 000 | 233 |
| 65‑80 m² | 6891 | 480 000 | 167 |
| od 80 m² | 6352 | 600 000 | 59 |
Sprawdź ceny mieszkań wokół konkretnego adresu, w kwadratach 500 × 500 m, albo porównaj cenę z ogłoszenia.
Domy
Mediana ceny domu z działką w mieście Bolesławiec to 720 tys. zł. Tyle wynika z 50 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 563 tys. zł do 817 tys. zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 400 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 100 m² mieszkania.
Od 2021 roku mediana wzrosła o 43%, z 555 tys. zł do 795 tys. zł. Najmocniej, o 17%, podskoczyła w 2024 roku.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen domów, o 1% powyżej następnej w kolejności (Bolesławiec (gmina wiejska)).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 555 tys. zł | 429 tys. zł | 590 tys. zł | 17 |
| 2022 | 599 tys. zł | 483 tys. zł | 965 tys. zł | 12 |
| 2023 | 630 tys. zł | 495 tys. zł | 690 tys. zł | 15 |
| 2024 | 735 tys. zł | 614 tys. zł | 784 tys. zł | 12 |
| 2025 | 795 tys. zł | 600 tys. zł | 915 tys. zł | 21 |
| 2026 | 719 tys. zł | 535 tys. zł | 750 tys. zł | 17 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Bolesławiec najczęściej około 204 zł/m², licząc z 39 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (39 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o 80% powyżej następnej w kolejności (Bolesławiec (gmina wiejska)).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 116 zł/m² | 92 zł/m² | 142 zł/m² | 24 |
| 2022 | 145 zł/m² | 101 zł/m² | 214 zł/m² | 23 |
| 2023 | 166 zł/m² | 132 zł/m² | 220 zł/m² | 15 |
| 2024 | 200 zł/m² | 125 zł/m² | 253 zł/m² | 15 |
| 2025 | 251 zł/m² | 151 zł/m² | 277 zł/m² | 14 |
| 2026 | 180 zł/m² | 121 zł/m² | 280 zł/m² | 10 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 204 | 122 | 284 | 39 |
| 2500-10 000 m² | 83 | 36 | 130 | 19 |
Ceny w pobliżu
Najbliższe gminy i dzielnice, także za granicą powiatu. Odległość w linii prostej między środkami, wyznaczonymi przez sprzedane działki. Mediany z ostatnich trzech lat.
| Gmina | Odległość | Mieszkanie, zł/m² | Dom, zł | Działka 500-2500 m², zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bolesławiec (gmina wiejska) | 2 km | 6341 | 715 tys. | 114 |
| Warta Bolesławiecka | 11 km | 4267 | 460 tys. | 96 |
| Nowogrodziec | 13 km | 4300 | 439 tys. | 77 |
| Osiecznica | 14 km | 3127 | 471 tys. | 81 |
| Lwówek Śląski powiat lwówecki | 17 km | 4960 | 298 tys. | 50 |
| Gromadka | 17 km | 3184 | 299 tys. | 69 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-29. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.