Ceny nieruchomości w gminie Darłowo
Gmina wiejska w powiecie sławieńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2035 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
100 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Darłowo to 2035 zł/m². Tyle wynika z 21 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2017 roku mediana wzrosła o +193%, z 1317 zł/m² do 3863 zł/m². Najmocniej, o +144%, podskoczyła w 2020 roku.
Rozrzut jest tu wyjątkowo szeroki: ćwiartka mieszkań poszła poniżej 1540 zł/m², a ćwiartka powyżej 4325 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
Próbka jest niewielka (21 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Darłowo (miasto) jest droższa o +297%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1317 zł/m² | 1237 zł/m² | 1699 zł/m² | 10 |
| 2020 | 3212 zł/m² | 2343 zł/m² | 8054 zł/m² | 12 |
| 2021 | 2229 zł/m² | 831 zł/m² | 2773 zł/m² | 11 |
| 2025 | 3863 zł/m² | 2204 zł/m² | 4950 zł/m² | 10 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2035 zł/m² | 1540 zł/m² | 4325 zł/m² | 21 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Darłowo najczęściej około 100 zł/m², licząc z 92 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Sławno (miasto) (108 zł/m²), drożej niż Postomino (94 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 100 zł/m² | 49 zł/m² | 161 zł/m² | 92 |
| 2500-10 000 m² | 13 zł/m² | 4 zł/m² | 37 zł/m² | 64 |
| od 1 ha | 4 zł/m² | 3 zł/m² | 5 zł/m² | 43 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 39 zł/m² | 9 zł/m² | 102 zł/m² | 28 |
| 2016 | 85 zł/m² | 38 zł/m² | 139 zł/m² | 40 |
| 2017 | 55 zł/m² | 39 zł/m² | 118 zł/m² | 49 |
| 2018 | 58 zł/m² | 36 zł/m² | 138 zł/m² | 39 |
| 2019 | 49 zł/m² | 26 zł/m² | 144 zł/m² | 44 |
| 2020 | 45 zł/m² | 18 zł/m² | 65 zł/m² | 39 |
| 2021 | 65 zł/m² | 33 zł/m² | 143 zł/m² | 78 |
| 2022 | 50 zł/m² | 37 zł/m² | 159 zł/m² | 63 |
| 2023 | 105 zł/m² | 51 zł/m² | 200 zł/m² | 44 |
| 2024 | 85 zł/m² | 32 zł/m² | 158 zł/m² | 36 |
| 2025 | 85 zł/m² | 50 zł/m² | 150 zł/m² | 41 |
| 2026 | 121 zł/m² | 103 zł/m² | 215 zł/m² | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.