Ceny nieruchomości w gminie Międzyzdroje

Gmina miejsko-wiejska w powiecie kamieńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

18 499 zł/m²

380 sprzedaży, połowa między 14 432 zł/m² a 21 781 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

Za mało danych

Mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Międzyzdroje to 18 499 zł/m². Tyle wynika z 380 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2015 roku mediana wzrosła o +156%, z 6989 zł/m² do 17 908 zł/m². Najmocniej, o +84%, podskoczyła w 2019 roku.

Mieszkania na rynku pierwotnym są o 32% droższe niż na wtórnym: 19 654 zł/m² wobec 14 940 zł/m².

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +20% powyżej następnej w kolejności (Dziwnów).

0500010 00015 00020 00025 00017 908

201520172019202120232025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2025, łącznie 1770 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w gminie Międzyzdroje, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	6989 zł/m²	4818 zł/m²	9203 zł/m²	55
2016	7143 zł/m²	5376 zł/m²	9147 zł/m²	31
2017	5583 zł/m²	4338 zł/m²	7196 zł/m²	60
2018	5833 zł/m²	4547 zł/m²	7773 zł/m²	99
2019	10 750 zł/m²	9323 zł/m²	12 928 zł/m²	353
2020	9897 zł/m²	8238 zł/m²	12 560 zł/m²	265
2021	13 507 zł/m²	11 226 zł/m²	15 984 zł/m²	351
2022	15 837 zł/m²	11 461 zł/m²	19 474 zł/m²	115
2023	14 516 zł/m²	11 184 zł/m²	18 078 zł/m²	61
2024	18 653 zł/m²	16 555 zł/m²	21 659 zł/m²	236
2025	17 908 zł/m²	11 974 zł/m²	21 938 zł/m²	144

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	19 654 zł/m²	17 246 zł/m²	22 176 zł/m²	246
wtórny	14 940 zł/m²	10 122 zł/m²	18 929 zł/m²	134

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat kamieński, ostatnie trzy lata

Międzyzdroje 18 499 zł/m²

Dziwnów 15 447 zł/m²

Kamień Pomorski 6050 zł/m²

Golczewo 4581 zł/m²

Wolin 4048 zł/m²

Świerzno 3676 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.