Ceny nieruchomości w gminie Białogard
Gmina wiejska w powiecie białogardzkim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2361 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
36 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Białogard to 2361 zł/m². Tyle wynika z 26 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +102%, z 1131 zł/m² do 2286 zł/m². Najmocniej, o +68%, podskoczyła w 2023 roku.
Rozrzut jest tu wyjątkowo szeroki: ćwiartka mieszkań poszła poniżej 1207 zł/m², a ćwiartka powyżej 3157 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
Próbka jest niewielka (26 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Białogard (miasto) jest droższa o +105%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1131 zł/m² | 828 zł/m² | 1281 zł/m² | 13 |
| 2016 | 1036 zł/m² | 706 zł/m² | 1434 zł/m² | 18 |
| 2017 | 1110 zł/m² | 678 zł/m² | 1591 zł/m² | 16 |
| 2018 | 1134 zł/m² | 705 zł/m² | 1299 zł/m² | 23 |
| 2019 | 1079 zł/m² | 625 zł/m² | 1633 zł/m² | 21 |
| 2020 | 1217 zł/m² | 800 zł/m² | 1593 zł/m² | 15 |
| 2021 | 1702 zł/m² | 790 zł/m² | 2060 zł/m² | 15 |
| 2022 | 1567 zł/m² | 1313 zł/m² | 2200 zł/m² | 12 |
| 2023 | 2637 zł/m² | 1666 zł/m² | 3311 zł/m² | 12 |
| 2025 | 2286 zł/m² | 1578 zł/m² | 2988 zł/m² | 10 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2361 zł/m² | 1207 zł/m² | 3157 zł/m² | 26 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Białogard najczęściej około 36 zł/m², licząc z 40 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Karlino (60 zł/m²), drożej niż Tychowo (32 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 36 zł/m² | 23 zł/m² | 50 zł/m² | 40 |
| 2500-10 000 m² | 15 zł/m² | 3 zł/m² | 27 zł/m² | 31 |
| od 1 ha | 3 zł/m² | 3 zł/m² | 4 zł/m² | 42 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 13 zł/m² | 11 zł/m² | 24 zł/m² | 11 |
| 2019 | 14 zł/m² | 9 zł/m² | 22 zł/m² | 17 |
| 2020 | 17 zł/m² | 9 zł/m² | 26 zł/m² | 27 |
| 2021 | 22 zł/m² | 17 zł/m² | 33 zł/m² | 21 |
| 2022 | 19 zł/m² | 12 zł/m² | 31 zł/m² | 11 |
| 2023 | 40 zł/m² | 23 zł/m² | 65 zł/m² | 10 |
| 2024 | 34 zł/m² | 26 zł/m² | 42 zł/m² | 12 |
| 2025 | 34 zł/m² | 17 zł/m² | 48 zł/m² | 16 |
| 2026 | 50 zł/m² | 24 zł/m² | 58 zł/m² | 12 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.