Ceny nieruchomości w gminie Wągrowiec

Gmina wiejska w powiecie wągrowieckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

4079 zł/m²

35 sprzedaży, połowa między 2389 zł/m² a 6100 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

Za mało danych

Mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Wągrowiec to 4079 zł/m². Tyle wynika z 35 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2021 roku mediana wzrosła o +87%, z 2219 zł/m² do 4158 zł/m². Najmocniej, o +58%, podskoczyła w 2023 roku.

Mieszkania na rynku pierwotnym są o 147% droższe niż na wtórnym: 6100 zł/m² wobec 2469 zł/m².

Rozrzut jest tu wyjątkowo szeroki: ćwiartka mieszkań poszła poniżej 2389 zł/m², a ćwiartka powyżej 6100 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.

Próbka jest niewielka (35 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Skoki (4431 zł/m²), drożej niż Gołańcz (1823 zł/m²).

10002000300040005000600070004158

20212022202320242025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2021-2025, łącznie 74 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w gminie Wągrowiec, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2021	2219 zł/m²	1621 zł/m²	3032 zł/m²	15
2022	3444 zł/m²	2066 zł/m²	5557 zł/m²	13
2023	5455 zł/m²	2124 zł/m²	6174 zł/m²	13
2024	4324 zł/m²	2318 zł/m²	6100 zł/m²	21
2025	4158 zł/m²	2795 zł/m²	4819 zł/m²	12

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	6100 zł/m²	4353 zł/m²	6200 zł/m²	14
wtórny	2469 zł/m²	2222 zł/m²	3520 zł/m²	21

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat wągrowiecki, ostatnie trzy lata

Wągrowiec (miasto) 6193 zł/m²

Skoki 4431 zł/m²

Wągrowiec (gmina wiejska) 4079 zł/m²

Gołańcz 1823 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.