Ceny nieruchomości w gminie Ryczywół
Gmina wiejska w powiecie obornickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3724 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Za mało danych
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Ryczywół to 3724 zł/m². Tyle wynika z 22 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2018 roku mediana wzrosła o +111%, z 1659 zł/m² do 3503 zł/m². Najmocniej, o +61%, podskoczyła w 2021 roku.
Rozrzut jest tu wyjątkowo szeroki: ćwiartka mieszkań poszła poniżej 1718 zł/m², a ćwiartka powyżej 4827 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
Próbka jest niewielka (22 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Oborniki jest droższa o +82%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1659 zł/m² | 1065 zł/m² | 1847 zł/m² | 11 |
| 2021 | 2672 zł/m² | 2277 zł/m² | 3133 zł/m² | 10 |
| 2022 | 3093 zł/m² | 1446 zł/m² | 4331 zł/m² | 12 |
| 2023 | 2484 zł/m² | 1511 zł/m² | 3612 zł/m² | 10 |
| 2025 | 3503 zł/m² | 2294 zł/m² | 4671 zł/m² | 15 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3724 zł/m² | 1718 zł/m² | 4827 zł/m² | 22 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.