Ceny mieszkań i działek w gminie Piaski
Gmina wiejska w powiecie gostyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
2770 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
80 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Piaski to 2770 zł/m². Tyle wynika z 13 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Rozrzut jest tu wyjątkowo szeroki: ćwiartka mieszkań poszła poniżej 1505 zł/m², a ćwiartka powyżej 4178 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
To bardzo mała próbka (13 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Poniec (3452 zł/m²), drożej niż Pogorzela (1851 zł/m²).
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2303 | 1486 | 3413 | 12 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Piaski najczęściej około 80 zł/m², licząc z 21 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (21 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Pępowo (100 zł/m²), drożej niż Poniec (75 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 36 zł/m² | 31 zł/m² | 53 zł/m² | 10 |
| 2017 | 50 zł/m² | 27 zł/m² | 65 zł/m² | 21 |
| 2018 | 64 zł/m² | 52 zł/m² | 72 zł/m² | 14 |
| 2019 | 65 zł/m² | 50 zł/m² | 70 zł/m² | 14 |
| 2020 | 54 zł/m² | 43 zł/m² | 80 zł/m² | 13 |
| 2021 | 63 zł/m² | 55 zł/m² | 86 zł/m² | 13 |
| 2022 | 74 zł/m² | 50 zł/m² | 88 zł/m² | 12 |
| 2025 | 95 zł/m² | 78 zł/m² | 160 zł/m² | 11 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 80 | 62 | 152 | 21 |
| 2500-10 000 m² | 35 | 7 | 71 | 20 |
| od 1 ha | 14 | 10 | 21 | 17 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.