Ceny nieruchomości w gminie Biskupiec
Gmina wiejska w powiecie nowomiejskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
1925 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Za mało danych
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Biskupiec to 1925 zł/m². Tyle wynika z 35 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +175%, z 943 zł/m² do 2596 zł/m². Najmocniej, o +95%, podskoczyła w 2021 roku.
Rozrzut jest tu wyjątkowo szeroki: ćwiartka mieszkań poszła poniżej 842 zł/m², a ćwiartka powyżej 2767 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
Próbka jest niewielka (35 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Nowe Miasto Lubawskie jest droższa o +191%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 943 zł/m² | 583 zł/m² | 1364 zł/m² | 16 |
| 2017 | 1002 zł/m² | 894 zł/m² | 1469 zł/m² | 11 |
| 2018 | 1375 zł/m² | 1120 zł/m² | 1780 zł/m² | 14 |
| 2019 | 2027 zł/m² | 1826 zł/m² | 2208 zł/m² | 15 |
| 2020 | 1282 zł/m² | 848 zł/m² | 1611 zł/m² | 17 |
| 2021 | 2499 zł/m² | 1809 zł/m² | 2895 zł/m² | 10 |
| 2024 | 1568 zł/m² | 784 zł/m² | 2440 zł/m² | 14 |
| 2025 | 2596 zł/m² | 775 zł/m² | 2931 zł/m² | 11 |
| 2026 | 1980 zł/m² | 1420 zł/m² | 3158 zł/m² | 10 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2036 zł/m² | 843 zł/m² | 2778 zł/m² | 29 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.