Ceny nieruchomości w gminie Barciany
Gmina wiejska w powiecie kętrzyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
1410 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Za mało danych
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Barciany to 1410 zł/m². Tyle wynika z 23 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2021 roku mediana wzrosła o +34%, z 1331 zł/m² do 1788 zł/m². Najmocniej, o +41%, podskoczyła w 2024 roku.
Rozrzut jest tu wyjątkowo szeroki: ćwiartka mieszkań poszła poniżej 769 zł/m², a ćwiartka powyżej 2112 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
Próbka jest niewielka (23 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Kętrzyn (miasto) jest droższa o +233%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1331 zł/m² | 1065 zł/m² | 1565 zł/m² | 12 |
| 2022 | 749 zł/m² | 479 zł/m² | 1137 zł/m² | 15 |
| 2023 | 969 zł/m² | 685 zł/m² | 1801 zł/m² | 10 |
| 2024 | 1371 zł/m² | 900 zł/m² | 1756 zł/m² | 12 |
| 2025 | 1788 zł/m² | 756 zł/m² | 2535 zł/m² | 11 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 1410 zł/m² | 769 zł/m² | 2112 zł/m² | 23 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.