Ceny mieszkań i działek w gminie Gołdap
Gmina miejsko-wiejska w powiecie gołdapskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
4651 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
78 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Gołdap to 4651 zł/m². Tyle wynika z 265 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2021 roku mediana wzrosła o +13%, z 3854 zł/m² do 4357 zł/m². Najmocniej, o +22%, podskoczyła w 2023 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 12% droższe niż na wtórnym: 5150 zł/m² wobec 4600 zł/m².
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3854 zł/m² | 2913 zł/m² | 4579 zł/m² | 39 |
| 2022 | 4027 zł/m² | 3283 zł/m² | 4461 zł/m² | 75 |
| 2023 | 4917 zł/m² | 3788 zł/m² | 5344 zł/m² | 68 |
| 2024 | 4527 zł/m² | 3387 zł/m² | 5371 zł/m² | 104 |
| 2025 | 4357 zł/m² | 3488 zł/m² | 5720 zł/m² | 85 |
| 2026 | 5037 zł/m² | 3751 zł/m² | 5829 zł/m² | 76 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5150 | 5078 | 5677 | 11 |
| wtórny | 4600 | 3462 | 5650 | 254 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Gołdap najczęściej około 78 zł/m², licząc z 45 sprzedaży.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35 zł/m² | 20 zł/m² | 63 zł/m² | 15 |
| 2022 | 27 zł/m² | 17 zł/m² | 79 zł/m² | 19 |
| 2023 | 34 zł/m² | 5 zł/m² | 79 zł/m² | 21 |
| 2024 | 50 zł/m² | 27 zł/m² | 117 zł/m² | 18 |
| 2025 | 91 zł/m² | 14 zł/m² | 100 zł/m² | 18 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 78 | 24 | 101 | 45 |
| 2500-10 000 m² | 9 | 5 | 17 | 38 |
| od 1 ha | 4 | 3 | 7 | 39 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.