Ceny nieruchomości w gminie Giżycko
Gmina wiejska w powiecie giżyckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4853 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
103 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Giżycko to 4853 zł/m². Tyle wynika z 22 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Między 2021 a 2024 rokiem mediana zmieniła się o -20%, z 4866 zł/m² do 3898 zł/m².
Próbka jest niewielka (22 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Miłki (6494 zł/m²), drożej niż Ryn (4511 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4866 zł/m² | 3175 zł/m² | 4928 zł/m² | 26 |
| 2022 | 4532 zł/m² | 2525 zł/m² | 5646 zł/m² | 22 |
| 2024 | 3898 zł/m² | 3337 zł/m² | 5178 zł/m² | 10 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Giżycko najczęściej około 103 zł/m², licząc z 113 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Ryn (127 zł/m²), drożej niż Miłki (102 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 103 zł/m² | 59 zł/m² | 145 zł/m² | 113 |
| 2500-10 000 m² | 41 zł/m² | 21 zł/m² | 94 zł/m² | 44 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 4 zł/m² | 15 zł/m² | 28 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 66 zł/m² | 44 zł/m² | 97 zł/m² | 89 |
| 2022 | 71 zł/m² | 51 zł/m² | 119 zł/m² | 62 |
| 2023 | 100 zł/m² | 62 zł/m² | 164 zł/m² | 69 |
| 2024 | 103 zł/m² | 63 zł/m² | 150 zł/m² | 29 |
| 2025 | 100 zł/m² | 51 zł/m² | 124 zł/m² | 46 |
| 2026 | 101 zł/m² | 68 zł/m² | 148 zł/m² | 38 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.