Ceny mieszkań i działek w mieście Wodzisław Śląski
Miasto w powiecie wodzisławskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
4777 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
92 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Wodzisław Śląski to 4777 zł/m². Tyle wynika z 265 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +162%, z 1833 zł/m² do 4804 zł/m². Najmocniej, o +21%, podskoczyła w 2020 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 46% droższe niż na wtórnym: 6874 zł/m² wobec 4718 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +5% powyżej następnej w kolejności (Rydułtowy).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1833 zł/m² | 1711 zł/m² | 2052 zł/m² | 74 |
| 2016 | 1909 zł/m² | 1570 zł/m² | 2223 zł/m² | 94 |
| 2017 | 2070 zł/m² | 1824 zł/m² | 2399 zł/m² | 131 |
| 2018 | 2014 zł/m² | 1772 zł/m² | 2354 zł/m² | 105 |
| 2019 | 2434 zł/m² | 2110 zł/m² | 2800 zł/m² | 109 |
| 2020 | 2941 zł/m² | 2509 zł/m² | 3360 zł/m² | 111 |
| 2021 | 3418 zł/m² | 2977 zł/m² | 3917 zł/m² | 138 |
| 2022 | 4071 zł/m² | 3414 zł/m² | 4844 zł/m² | 122 |
| 2023 | 4000 zł/m² | 3491 zł/m² | 4690 zł/m² | 119 |
| 2024 | 4723 zł/m² | 4137 zł/m² | 5478 zł/m² | 108 |
| 2025 | 4804 zł/m² | 3991 zł/m² | 5527 zł/m² | 115 |
| 2026 | 4911 zł/m² | 4284 zł/m² | 5561 zł/m² | 42 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6874 | 5908 | 6980 | 14 |
| wtórny | 4718 | 4025 | 5432 | 251 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Wodzisław Śląski najczęściej około 92 zł/m², licząc z 134 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Radlin (102 zł/m²), drożej niż Gorzyce (91 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 36 zł/m² | 29 zł/m² | 45 zł/m² | 12 |
| 2016 | 45 zł/m² | 28 zł/m² | 60 zł/m² | 17 |
| 2017 | 48 zł/m² | 28 zł/m² | 60 zł/m² | 31 |
| 2018 | 55 zł/m² | 44 zł/m² | 60 zł/m² | 52 |
| 2019 | 47 zł/m² | 33 zł/m² | 57 zł/m² | 97 |
| 2020 | 48 zł/m² | 31 zł/m² | 71 zł/m² | 71 |
| 2021 | 58 zł/m² | 43 zł/m² | 90 zł/m² | 79 |
| 2022 | 74 zł/m² | 39 zł/m² | 113 zł/m² | 76 |
| 2023 | 95 zł/m² | 64 zł/m² | 120 zł/m² | 60 |
| 2024 | 87 zł/m² | 65 zł/m² | 129 zł/m² | 53 |
| 2025 | 86 zł/m² | 66 zł/m² | 125 zł/m² | 54 |
| 2026 | 128 zł/m² | 86 zł/m² | 139 zł/m² | 27 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 92 | 70 | 131 | 134 |
| 2500-10 000 m² | 40 | 13 | 82 | 54 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.