Ceny mieszkań i działek w gminie Olsztyn
Gmina miejsko-wiejska w powiecie częstochowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Za mało danych
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
118 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Dla mieszkań w gminie Olsztyn nie podajemy mediany: w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży, a przy takiej liczbie wynik byłby zgadywaniem.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Olsztyn najczęściej około 118 zł/m², licząc z 62 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Mykanów (122 zł/m²), drożej niż Blachownia (98 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 41 zł/m² | 22 zł/m² | 64 zł/m² | 16 |
| 2016 | 44 zł/m² | 27 zł/m² | 63 zł/m² | 14 |
| 2017 | 48 zł/m² | 27 zł/m² | 68 zł/m² | 30 |
| 2018 | 33 zł/m² | 19 zł/m² | 58 zł/m² | 14 |
| 2019 | 49 zł/m² | 22 zł/m² | 66 zł/m² | 28 |
| 2020 | 66 zł/m² | 41 zł/m² | 100 zł/m² | 45 |
| 2021 | 77 zł/m² | 58 zł/m² | 97 zł/m² | 61 |
| 2022 | 88 zł/m² | 41 zł/m² | 132 zł/m² | 34 |
| 2023 | 79 zł/m² | 23 zł/m² | 92 zł/m² | 14 |
| 2024 | 100 zł/m² | 69 zł/m² | 140 zł/m² | 31 |
| 2025 | 129 zł/m² | 96 zł/m² | 275 zł/m² | 22 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 118 | 72 | 150 | 62 |
| 2500-10 000 m² | 21 | 10 | 36 | 31 |
| od 1 ha | 9 | 5 | 12 | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.