Ceny nieruchomości w gminie Jasienica

Gmina wiejska w powiecie bielskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

7466 zł/m²

33 sprzedaże, połowa między 5316 zł/m² a 8575 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

139 zł/m²

160 sprzedaży, połowa między 100 zł/m² a 181 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Jasienica to 7466 zł/m². Tyle wynika z 33 sprzedaże z ostatnich trzech lat.

Od 2021 roku mediana wzrosła o +54%, z 5065 zł/m² do 7816 zł/m². Najmocniej, o +68%, podskoczyła w 2024 roku.

Mieszkania na rynku pierwotnym są o 140% droższe niż na wtórnym: 8310 zł/m² wobec 3462 zł/m².

Próbka jest niewielka (33 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Wilkowice (9576 zł/m²), drożej niż Buczkowice (7436 zł/m²).

200040006000800010 0007816

2021202220242025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2021-2025, łącznie 52 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w gminie Jasienica, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2021	5065 zł/m²	3163 zł/m²	7034 zł/m²	11
2022	4331 zł/m²	2836 zł/m²	4648 zł/m²	10
2024	7279 zł/m²	4060 zł/m²	8613 zł/m²	10
2025	7816 zł/m²	6984 zł/m²	8575 zł/m²	21

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	8310 zł/m²	7383 zł/m²	8841 zł/m²	19
wtórny	3462 zł/m²	2597 zł/m²	6451 zł/m²	14

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat bielski, ostatnie trzy lata

Szczyrk 12 641 zł/m²

Wilkowice 9576 zł/m²

Jasienica 7466 zł/m²

Buczkowice 7436 zł/m²

Jaworze 7323 zł/m²

Kozy 6729 zł/m²

Czechowice-Dziedzice 6714 zł/m²

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Jasienica najczęściej około 139 zł/m², licząc z 160 sprzedaży.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Buczkowice (151 zł/m²), drożej niż Wilamowice (132 zł/m²).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	139 zł/m²	100 zł/m²	181 zł/m²	160
2500-10 000 m²	73 zł/m²	18 zł/m²	117 zł/m²	39
od 1 ha	53 zł/m²	20 zł/m²	252 zł/m²	17

50100150200250140

2020202220242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2020-2026, łącznie 518 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminie Jasienica, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2020	82 zł/m²	66 zł/m²	100 zł/m²	39
2021	73 zł/m²	55 zł/m²	99 zł/m²	135
2022	99 zł/m²	73 zł/m²	130 zł/m²	87
2023	122 zł/m²	80 zł/m²	140 zł/m²	97
2024	133 zł/m²	100 zł/m²	174 zł/m²	72
2025	150 zł/m²	95 zł/m²	212 zł/m²	69
2026	140 zł/m²	110 zł/m²	169 zł/m²	19

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat bielski, ostatnie trzy lata

Szczyrk 391 zł/m²

Jaworze 323 zł/m²

Wilkowice 190 zł/m²

Buczkowice 151 zł/m²

Jasienica 139 zł/m²

Wilamowice 132 zł/m²

Kozy 132 zł/m²

Bestwina 125 zł/m²

Porąbka 77 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.