Ceny nieruchomości w mieście Będzin

Miasto w powiecie będzińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

5521 zł/m²

1103 sprzedaże, połowa między 4491 zł/m² a 6738 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

Za mało danych

Mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w mieście Będzin to 5521 zł/m². Tyle wynika z 1103 sprzedaże z ostatnich trzech lat.

Od 2015 roku mediana wzrosła o +130%, z 2340 zł/m² do 5391 zł/m². Najmocniej, o +20%, podskoczyła w 2020 roku.

Mieszkania na rynku pierwotnym są o 41% droższe niż na wtórnym: 7330 zł/m² wobec 5207 zł/m².

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Siewierz (6974 zł/m²), drożej niż Mierzęcice (5362 zł/m²).

020004000600080005357

20152018202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 3886 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w mieście Będzin, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	2340 zł/m²	1898 zł/m²	2762 zł/m²	243
2016	2385 zł/m²	2052 zł/m²	2875 zł/m²	278
2017	2577 zł/m²	2140 zł/m²	3089 zł/m²	287
2018	2679 zł/m²	2166 zł/m²	3186 zł/m²	334
2019	3015 zł/m²	2531 zł/m²	3823 zł/m²	322
2020	3620 zł/m²	3041 zł/m²	4500 zł/m²	311
2021	4314 zł/m²	3554 zł/m²	4997 zł/m²	418
2022	4914 zł/m²	4000 zł/m²	5563 zł/m²	327
2023	4873 zł/m²	3831 zł/m²	5855 zł/m²	263
2024	5691 zł/m²	4520 zł/m²	7026 zł/m²	461
2025	5391 zł/m²	4472 zł/m²	6479 zł/m²	385
2026	5357 zł/m²	4374 zł/m²	6680 zł/m²	257

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	7330 zł/m²	6718 zł/m²	7620 zł/m²	126
wtórny	5207 zł/m²	4382 zł/m²	6372 zł/m²	977

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat będziński, ostatnie trzy lata

Siewierz 6974 zł/m²

Będzin 5521 zł/m²

Mierzęcice 5362 zł/m²

Czeladź 4899 zł/m²

Wojkowice 4388 zł/m²

Bobrowniki 3378 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.