Ceny mieszkań i działek w mieście Wysokie Mazowieckie
Miasto w powiecie wysokomazowieckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
7665 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
212 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Wysokie Mazowieckie to 7665 zł/m². Tyle wynika z 205 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2022 roku mediana wzrosła o +40%, z 5524 zł/m² do 7747 zł/m². Najmocniej, o +23%, podskoczyła w 2023 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 26% droższe niż na wtórnym: 7977 zł/m² wobec 6343 zł/m².
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5524 zł/m² | 5282 zł/m² | 5762 zł/m² | 101 |
| 2023 | 6776 zł/m² | 6374 zł/m² | 7121 zł/m² | 119 |
| 2024 | 7429 zł/m² | 5991 zł/m² | 8200 zł/m² | 74 |
| 2025 | 7747 zł/m² | 6496 zł/m² | 8113 zł/m² | 89 |
| 2026 | 8264 zł/m² | 6898 zł/m² | 8602 zł/m² | 42 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7977 | 7470 | 8365 | 123 |
| wtórny | 6343 | 5548 | 7973 | 49 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Wysokie Mazowieckie najczęściej około 212 zł/m², licząc z 28 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (28 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +99% powyżej następnej w kolejności (Wysokie Mazowieckie (gmina wiejska)).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 212 | 180 | 244 | 28 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.