Ceny nieruchomości w gminie Suwałki
Gmina wiejska w powiecie suwalskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3783 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
83 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Suwałki to 3783 zł/m². Tyle wynika z 13 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
To bardzo mała próbka (13 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3783 zł/m² | 3102 zł/m² | 3993 zł/m² | 13 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Suwałki najczęściej około 83 zł/m², licząc z 65 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +10% powyżej następnej w kolejności (Szypliszki).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 83 zł/m² | 52 zł/m² | 110 zł/m² | 65 |
| 2500-10 000 m² | 27 zł/m² | 17 zł/m² | 42 zł/m² | 66 |
| od 1 ha | 7 zł/m² | 4 zł/m² | 18 zł/m² | 37 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 46 zł/m² | 35 zł/m² | 59 zł/m² | 30 |
| 2016 | 34 zł/m² | 20 zł/m² | 59 zł/m² | 33 |
| 2017 | 58 zł/m² | 27 zł/m² | 68 zł/m² | 26 |
| 2018 | 50 zł/m² | 40 zł/m² | 71 zł/m² | 35 |
| 2019 | 52 zł/m² | 30 zł/m² | 72 zł/m² | 50 |
| 2020 | 60 zł/m² | 42 zł/m² | 79 zł/m² | 64 |
| 2021 | 71 zł/m² | 43 zł/m² | 93 zł/m² | 59 |
| 2022 | 92 zł/m² | 50 zł/m² | 126 zł/m² | 27 |
| 2023 | 112 zł/m² | 50 zł/m² | 154 zł/m² | 29 |
| 2024 | 86 zł/m² | 64 zł/m² | 112 zł/m² | 32 |
| 2025 | 72 zł/m² | 43 zł/m² | 95 zł/m² | 23 |
| 2026 | 97 zł/m² | 58 zł/m² | 152 zł/m² | 10 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.