Ceny mieszkań i działek w gminie Sokółka

Gmina miejsko-wiejska w powiecie sokólskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

5393 zł/m²

Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata

76 sprzedaży, połowa między 4580 zł/m² a 6667 zł/m²

151 zł/m²

Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

38 sprzedaży, połowa między 58 zł/m² a 199 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Sokółka to 5393 zł/m². Tyle wynika z 76 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2015 roku mediana wzrosła o +77%, z 3211 zł/m² do 5693 zł/m². Najmocniej, o +30%, podskoczyła w 2022 roku.

2000300040005000600070006597

20152018202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 385 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w gminie Sokółka, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	3211 zł/m²	2937 zł/m²	3300 zł/m²	54
2016	2947 zł/m²	2528 zł/m²	3233 zł/m²	29
2017	3447 zł/m²	3142 zł/m²	3467 zł/m²	47
2018	3200 zł/m²	2923 zł/m²	3644 zł/m²	25
2019	3361 zł/m²	2924 zł/m²	4059 zł/m²	24
2020	3371 zł/m²	2772 zł/m²	4025 zł/m²	28
2021	4242 zł/m²	3843 zł/m²	4928 zł/m²	28
2022	5500 zł/m²	4961 zł/m²	5786 zł/m²	31
2023	4992 zł/m²	4200 zł/m²	5692 zł/m²	43
2024	4983 zł/m²	4020 zł/m²	5600 zł/m²	31
2025	5693 zł/m²	4977 zł/m²	6735 zł/m²	34
2026	6597 zł/m²	5123 zł/m²	6998 zł/m²	11

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
wtórny	5443	4546	6786	68

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Sokółka najczęściej około 151 zł/m², licząc z 38 sprzedaży.

Próbka jest niewielka (38 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +103% powyżej następnej w kolejności (Korycin).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

050100150200191

201520172019202120232025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2025, łącznie 268 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminie Sokółka, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	78 zł/m²	53 zł/m²	88 zł/m²	21
2016	52 zł/m²	9 zł/m²	97 zł/m²	22
2017	65 zł/m²	29 zł/m²	85 zł/m²	22
2018	64 zł/m²	28 zł/m²	102 zł/m²	30
2019	100 zł/m²	31 zł/m²	122 zł/m²	34
2020	56 zł/m²	19 zł/m²	97 zł/m²	34
2021	79 zł/m²	20 zł/m²	115 zł/m²	36
2022	118 zł/m²	42 zł/m²	139 zł/m²	22
2023	105 zł/m²	44 zł/m²	159 zł/m²	18
2024	141 zł/m²	22 zł/m²	176 zł/m²	16
2025	191 zł/m²	52 zł/m²	199 zł/m²	13

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	151	58	199	38
2500-10 000 m²	4	3	14	94
od 1 ha	4	3	6	114

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat sokólski, ostatnie trzy lata

Sokółka 151 zł/m²

Korycin 74 zł/m²

Dąbrowa Białostocka 29 zł/m²

Szudziałowo 24 zł/m²

Suchowola 19 zł/m²

Krynki 18 zł/m²

Nowy Dwór 11 zł/m²

Sidra 9 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.