Ceny w okolicy

Ceny mieszkań i działek w mieście Siemiatycze

Miasto w powiecie siemiatyckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

6393 zł/m²

Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata

110 sprzedaży, połowa między 5309 zł/m² a 7323 zł/m²

105 zł/m²

Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

44 sprzedaże, połowa między 62 zł/m² a 132 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w mieście Siemiatycze to 6393 zł/m². Tyle wynika z 110 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2016 roku mediana wzrosła o +109%, z 3218 zł/m² do 6722 zł/m². Najmocniej, o +56%, podskoczyła w 2021 roku.

Mieszkania na rynku pierwotnym są o 28% droższe niż na wtórnym: 6946 zł/m² wobec 5434 zł/m².

20004000600080007311
20162018202220242026
Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2016-2026, łącznie 329 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.
Pokaż liczby w tabeli
RokMedianaDolny kwartylGórny kwartylSprzedaże
20163218 zł/m²2659 zł/m²3326 zł/m²14
20183284 zł/m²2812 zł/m²3409 zł/m²41
20192662 zł/m²2476 zł/m²3000 zł/m²25
20214164 zł/m²3936 zł/m²4496 zł/m²53
20224310 zł/m²3912 zł/m²4655 zł/m²30
20234899 zł/m²4376 zł/m²5320 zł/m²56
20245105 zł/m²4435 zł/m²6167 zł/m²29
20256722 zł/m²6084 zł/m²7393 zł/m²55
20267311 zł/m²6721 zł/m²7668 zł/m²26
Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek Mediana, zł/m² Dolny kwartyl Górny kwartyl Sprzedaże
pierwotny 6946 6084 7506 72
wtórny 5434 4470 6399 38

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Siemiatycze najczęściej około 105 zł/m², licząc z 44 sprzedaży.

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +80% powyżej następnej w kolejności (Mielnik).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

406080100120140112
2022202320242025
Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2022-2025, łącznie 76 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.
Pokaż liczby w tabeli
RokMedianaDolny kwartylGórny kwartylSprzedaże
202277 zł/m²62 zł/m²96 zł/m²18
202372 zł/m²54 zł/m²105 zł/m²20
202492 zł/m²49 zł/m²133 zł/m²22
2025112 zł/m²73 zł/m²136 zł/m²16
Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość Mediana, zł/m² Dolny kwartyl Górny kwartyl Sprzedaże
500-2500 m² 105 62 132 44
2500-10 000 m² 50 26 77 13
od 1 ha 5 4 6 14

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat siemiatycki, ostatnie trzy lata

Siemiatycze (miasto) 105 zł/m²
Mielnik 58 zł/m²
Siemiatycze (gmina wiejska) 51 zł/m²
Drohiczyn 46 zł/m²
Grodzisk 23 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.