Ceny mieszkań i działek w mieście Grajewo

Miasto w powiecie grajewskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

5419 zł/m²

Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata

157 sprzedaży, połowa między 4422 zł/m² a 6512 zł/m²

146 zł/m²

Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

34 sprzedaże, połowa między 102 zł/m² a 198 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w mieście Grajewo to 5419 zł/m². Tyle wynika z 157 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2021 roku mediana wzrosła o +1%, z 4361 zł/m² do 4422 zł/m². Najmocniej, o +16%, podskoczyła w 2024 roku.

Mieszkania na rynku pierwotnym są o 36% droższe niż na wtórnym: 6552 zł/m² wobec 4806 zł/m².

300040005000600070004791

202120222023202420252026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2021-2026, łącznie 259 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w mieście Grajewo, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2021	4361 zł/m²	3290 zł/m²	4990 zł/m²	25
2022	4783 zł/m²	4410 zł/m²	5354 zł/m²	39
2023	5253 zł/m²	4094 zł/m²	6048 zł/m²	38
2024	6109 zł/m²	5072 zł/m²	6630 zł/m²	85
2025	4422 zł/m²	4122 zł/m²	5698 zł/m²	34
2026	4791 zł/m²	4094 zł/m²	5432 zł/m²	38

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	6552	6150	6784	46
wtórny	4806	4179	5498	105

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Grajewo najczęściej około 146 zł/m², licząc z 34 sprzedaży.

Próbka jest niewielka (34 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +33% powyżej następnej w kolejności (Rajgród).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

5075100125150175200143

2021202220232025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2021-2025, łącznie 58 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w mieście Grajewo, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2021	72 zł/m²	55 zł/m²	108 zł/m²	10
2022	100 zł/m²	90 zł/m²	109 zł/m²	16
2023	99 zł/m²	57 zł/m²	120 zł/m²	11
2025	143 zł/m²	100 zł/m²	178 zł/m²	21

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	146	102	198	34
2500-10 000 m²	63	32	169	18

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat grajewski, ostatnie trzy lata

Grajewo (miasto) 146 zł/m²

Rajgród 110 zł/m²

Grajewo (gmina wiejska) 49 zł/m²

Radziłów 12 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.