Ceny mieszkań i działek w gminie Otmuchów
Gmina miejsko-wiejska w powiecie nyskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
3373 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
63 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Otmuchów to 3373 zł/m². Tyle wynika z 62 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +54%, z 1718 zł/m² do 2652 zł/m². Najmocniej, o +54%, podskoczyła w 2022 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Głuchołazy (3487 zł/m²), drożej niż Skoroszyce (3350 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1718 zł/m² | 1447 zł/m² | 2074 zł/m² | 18 |
| 2016 | 1724 zł/m² | 1469 zł/m² | 2078 zł/m² | 23 |
| 2017 | 1443 zł/m² | 886 zł/m² | 2183 zł/m² | 24 |
| 2018 | 1563 zł/m² | 1201 zł/m² | 2286 zł/m² | 32 |
| 2019 | 1984 zł/m² | 1560 zł/m² | 2314 zł/m² | 28 |
| 2020 | 2218 zł/m² | 1719 zł/m² | 2864 zł/m² | 19 |
| 2021 | 1839 zł/m² | 1214 zł/m² | 2695 zł/m² | 30 |
| 2022 | 2835 zł/m² | 1858 zł/m² | 3870 zł/m² | 25 |
| 2023 | 3161 zł/m² | 2003 zł/m² | 4094 zł/m² | 35 |
| 2024 | 4105 zł/m² | 2987 zł/m² | 4939 zł/m² | 24 |
| 2025 | 2652 zł/m² | 1665 zł/m² | 4012 zł/m² | 25 |
| 2026 | 3661 zł/m² | 3105 zł/m² | 4909 zł/m² | 13 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3373 | 2142 | 4856 | 62 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Otmuchów najczęściej około 63 zł/m², licząc z 52 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Głuchołazy (120 zł/m²), drożej niż Paczków (57 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 61 zł/m² | 28 zł/m² | 79 zł/m² | 11 |
| 2016 | 41 zł/m² | 30 zł/m² | 69 zł/m² | 10 |
| 2017 | 35 zł/m² | 17 zł/m² | 51 zł/m² | 14 |
| 2018 | 30 zł/m² | 23 zł/m² | 54 zł/m² | 14 |
| 2019 | 26 zł/m² | 9 zł/m² | 59 zł/m² | 27 |
| 2020 | 42 zł/m² | 18 zł/m² | 50 zł/m² | 23 |
| 2021 | 48 zł/m² | 29 zł/m² | 63 zł/m² | 65 |
| 2022 | 56 zł/m² | 36 zł/m² | 85 zł/m² | 28 |
| 2023 | 73 zł/m² | 42 zł/m² | 110 zł/m² | 59 |
| 2024 | 76 zł/m² | 51 zł/m² | 86 zł/m² | 24 |
| 2025 | 58 zł/m² | 32 zł/m² | 80 zł/m² | 21 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 63 | 35 | 84 | 52 |
| 2500-10 000 m² | 7 | 5 | 29 | 38 |
| od 1 ha | 7 | 6 | 8 | 62 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.