Ceny w okolicy

Ceny mieszkań i działek w mieście Brzeg

Miasto w powiecie brzeskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

6221 zł/m²

Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata

701 sprzedaży, połowa między 5099 zł/m² a 7332 zł/m²

259 zł/m²

Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

19 sprzedaży, połowa między 194 zł/m² a 315 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w mieście Brzeg to 6221 zł/m². Tyle wynika z 701 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2015 roku mediana wzrosła o +129%, z 2719 zł/m² do 6225 zł/m². Najmocniej, o +20%, podskoczyła w 2024 roku.

Mieszkania na rynku pierwotnym są o 35% droższe niż na wtórnym: 7816 zł/m² wobec 5798 zł/m².

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Skarbimierz (6222 zł/m²), drożej niż Lewin Brzeski (4034 zł/m²).

20004000600080006257
20152018202120242026
Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 3615 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.
Pokaż liczby w tabeli
RokMedianaDolny kwartylGórny kwartylSprzedaże
20152719 zł/m²2261 zł/m²3293 zł/m²216
20162564 zł/m²2161 zł/m²3101 zł/m²239
20172649 zł/m²2042 zł/m²3255 zł/m²307
20182922 zł/m²2078 zł/m²3512 zł/m²331
20193209 zł/m²2373 zł/m²3743 zł/m²396
20203595 zł/m²2855 zł/m²4000 zł/m²340
20214078 zł/m²3227 zł/m²4584 zł/m²389
20224760 zł/m²4044 zł/m²5594 zł/m²411
20235174 zł/m²4251 zł/m²6192 zł/m²285
20246192 zł/m²5101 zł/m²7576 zł/m²305
20256225 zł/m²5029 zł/m²7093 zł/m²288
20266257 zł/m²5140 zł/m²7626 zł/m²108
Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek Mediana, zł/m² Dolny kwartyl Górny kwartyl Sprzedaże
pierwotny 7816 6912 8200 152
wtórny 5798 4772 6811 549

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat brzeski, ostatnie trzy lata

Skarbimierz 6222 zł/m²
Brzeg 6221 zł/m²
Lewin Brzeski 4034 zł/m²
Lubsza 3580 zł/m²
Grodków 3413 zł/m²
Olszanka 3401 zł/m²

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Brzeg najczęściej około 259 zł/m², licząc z 19 sprzedaży.

To bardzo mała próbka (19 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +87% powyżej następnej w kolejności (Skarbimierz).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

0100200300400309
2015201920202025
Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2025, łącznie 52 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.
Pokaż liczby w tabeli
RokMedianaDolny kwartylGórny kwartylSprzedaże
201592 zł/m²58 zł/m²118 zł/m²10
2019103 zł/m²96 zł/m²117 zł/m²17
2020147 zł/m²111 zł/m²176 zł/m²15
2025309 zł/m²248 zł/m²397 zł/m²10
Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość Mediana, zł/m² Dolny kwartyl Górny kwartyl Sprzedaże
500-2500 m² 259 194 315 19

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat brzeski, ostatnie trzy lata

Brzeg 259 zł/m²
Skarbimierz 138 zł/m²
Lubsza 79 zł/m²
Olszanka 74 zł/m²
Lewin Brzeski 72 zł/m²
Grodków 69 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.