Ceny mieszkań i działek w gminie Somianka
Gmina wiejska w powiecie wyszkowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Za mało danych
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
77 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Dla mieszkań w gminie Somianka nie podajemy mediany: w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży, a przy takiej liczbie wynik byłby zgadywaniem.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Somianka najczęściej około 77 zł/m², licząc z 57 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Brańszczyk (80 zł/m²), drożej niż Rząśnik (60 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 59 zł/m² | 35 zł/m² | 67 zł/m² | 48 |
| 2022 | 60 zł/m² | 40 zł/m² | 81 zł/m² | 51 |
| 2023 | 74 zł/m² | 59 zł/m² | 104 zł/m² | 18 |
| 2024 | 82 zł/m² | 70 zł/m² | 103 zł/m² | 20 |
| 2025 | 65 zł/m² | 39 zł/m² | 100 zł/m² | 26 |
| 2026 | 120 zł/m² | 33 zł/m² | 145 zł/m² | 11 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 77 | 40 | 115 | 57 |
| 2500-10 000 m² | 11 | 5 | 48 | 56 |
| od 1 ha | 5 | 4 | 6 | 46 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.