Ceny mieszkań i działek w mieście Sokołów Podlaski

Miasto w powiecie sokołowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

7417 zł/m²

Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata

236 sprzedaży, połowa między 5628 zł/m² a 7866 zł/m²

119 zł/m²

Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

54 sprzedaże, połowa między 87 zł/m² a 144 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w mieście Sokołów Podlaski to 7417 zł/m². Tyle wynika z 236 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2019 roku mediana wzrosła o +116%, z 3495 zł/m² do 7546 zł/m². Najmocniej, o +26%, podskoczyła w 2024 roku.

Mieszkania na rynku pierwotnym są o 28% droższe niż na wtórnym: 7769 zł/m² wobec 6054 zł/m².

20004000600080007282

20192021202320252026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2019-2026, łącznie 738 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w mieście Sokołów Podlaski, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2019	3495 zł/m²	2855 zł/m²	3597 zł/m²	118
2020	4094 zł/m²	3425 zł/m²	4426 zł/m²	83
2021	4525 zł/m²	4327 zł/m²	4651 zł/m²	112
2022	4674 zł/m²	4339 zł/m²	5217 zł/m²	102
2023	5889 zł/m²	5302 zł/m²	7564 zł/m²	87
2024	7426 zł/m²	5914 zł/m²	7921 zł/m²	68
2025	7546 zł/m²	5621 zł/m²	7871 zł/m²	111
2026	7282 zł/m²	5447 zł/m²	7788 zł/m²	57

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	7769	7550	8033	102
wtórny	6054	5111	7551	130

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Sokołów Podlaski najczęściej około 119 zł/m², licząc z 54 sprzedaży.

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +134% powyżej następnej w kolejności (Sokołów Podlaski (gmina wiejska)).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

050100150200119

201520172019202120232025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2025, łącznie 394 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w mieście Sokołów Podlaski, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	43 zł/m²	34 zł/m²	53 zł/m²	30
2016	61 zł/m²	36 zł/m²	83 zł/m²	34
2017	59 zł/m²	46 zł/m²	77 zł/m²	25
2018	71 zł/m²	46 zł/m²	87 zł/m²	32
2019	66 zł/m²	41 zł/m²	85 zł/m²	44
2020	71 zł/m²	48 zł/m²	89 zł/m²	59
2021	72 zł/m²	45 zł/m²	96 zł/m²	52
2022	73 zł/m²	57 zł/m²	100 zł/m²	38
2023	112 zł/m²	80 zł/m²	165 zł/m²	30
2024	107 zł/m²	88 zł/m²	147 zł/m²	20
2025	119 zł/m²	82 zł/m²	141 zł/m²	30

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	119	87	144	54
2500-10 000 m²	68	36	147	23

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat sokołowski, ostatnie trzy lata

Sokołów Podlaski (miasto) 119 zł/m²

Sokołów Podlaski (gmina wiejska) 51 zł/m²

Bielany 27 zł/m²

Sabnie 24 zł/m²

Kosów Lacki 14 zł/m²

Jabłonna Lacka 14 zł/m²

Repki 7 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.