Ceny mieszkań i działek w mieście Sierpc

Miasto w powiecie sierpeckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

5712 zł/m²

Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata

218 sprzedaży, połowa między 5318 zł/m² a 6354 zł/m²

148 zł/m²

Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

46 sprzedaży, połowa między 110 zł/m² a 231 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w mieście Sierpc to 5712 zł/m². Tyle wynika z 218 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2015 roku mediana wzrosła o +113%, z 2632 zł/m² do 5596 zł/m². Najmocniej, o +17%, podskoczyła w 2023 roku.

Mieszkania na rynku wtórnym są o 16% droższe niż na pierwotnym: 6407 zł/m² wobec 5522 zł/m².

20003000400050006000700080006676

20152018202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 809 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w mieście Sierpc, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	2632 zł/m²	2302 zł/m²	2915 zł/m²	36
2016	2776 zł/m²	2319 zł/m²	3095 zł/m²	38
2017	2967 zł/m²	2706 zł/m²	3056 zł/m²	48
2018	3400 zł/m²	3200 zł/m²	3450 zł/m²	136
2019	3154 zł/m²	2772 zł/m²	3500 zł/m²	61
2020	3527 zł/m²	2849 zł/m²	4247 zł/m²	43
2021	3897 zł/m²	3317 zł/m²	4421 zł/m²	43
2022	4000 zł/m²	3900 zł/m²	4547 zł/m²	100
2023	4688 zł/m²	4274 zł/m²	5312 zł/m²	86
2024	5282 zł/m²	4500 zł/m²	6540 zł/m²	46
2025	5596 zł/m²	5443 zł/m²	6041 zł/m²	146
2026	6676 zł/m²	5862 zł/m²	7210 zł/m²	26

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	5522	5437	5923	100
wtórny	6407	5139	7665	94

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Sierpc najczęściej około 148 zł/m², licząc z 46 sprzedaży.

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +119% powyżej następnej w kolejności (Sierpc (gmina wiejska)).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

0100200300400160

201520172019202120232025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2025, łącznie 284 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w mieście Sierpc, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	60 zł/m²	47 zł/m²	78 zł/m²	30
2016	62 zł/m²	47 zł/m²	79 zł/m²	26
2017	66 zł/m²	50 zł/m²	85 zł/m²	33
2018	82 zł/m²	69 zł/m²	85 zł/m²	27
2019	73 zł/m²	61 zł/m²	91 zł/m²	23
2020	80 zł/m²	51 zł/m²	94 zł/m²	33
2021	87 zł/m²	71 zł/m²	100 zł/m²	38
2022	98 zł/m²	64 zł/m²	137 zł/m²	18
2023	160 zł/m²	92 zł/m²	209 zł/m²	17
2024	127 zł/m²	109 zł/m²	317 zł/m²	22
2025	160 zł/m²	128 zł/m²	200 zł/m²	17

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	148	110	231	46
2500-10 000 m²	56	36	177	20

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat sierpecki, ostatnie trzy lata

Sierpc (miasto) 148 zł/m²

Sierpc (gmina wiejska) 67 zł/m²

Gozdowo 55 zł/m²

Mochowo 42 zł/m²

Szczutowo 34 zł/m²

Rościszewo 33 zł/m²

Zawidz 22 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.