Ceny mieszkań i działek w mieście Raciąż
Miasto w powiecie płońskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
5580 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
60 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Raciąż to 5580 zł/m². Tyle wynika z 47 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +217%, z 1920 zł/m² do 6091 zł/m². Najmocniej, o +62%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 18% droższe niż na wtórnym: 5727 zł/m² wobec 4844 zł/m².
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1920 zł/m² | 1474 zł/m² | 2270 zł/m² | 10 |
| 2018 | 2624 zł/m² | 2014 zł/m² | 2978 zł/m² | 16 |
| 2019 | 2339 zł/m² | 1516 zł/m² | 3054 zł/m² | 11 |
| 2022 | 3800 zł/m² | 3800 zł/m² | 3868 zł/m² | 33 |
| 2023 | 4000 zł/m² | 4000 zł/m² | 4200 zł/m² | 31 |
| 2024 | 5420 zł/m² | 5134 zł/m² | 5727 zł/m² | 29 |
| 2025 | 6091 zł/m² | 4560 zł/m² | 7254 zł/m² | 17 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5727 | 5396 | 6312 | 27 |
| wtórny | 4844 | 3531 | 6730 | 14 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Raciąż najczęściej około 60 zł/m², licząc z 13 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (13 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Płońsk (gmina wiejska) (72 zł/m²), drożej niż Baboszewo (57 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 60 | 46 | 83 | 13 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.