Ceny mieszkań i działek w gminie Magnuszew
Gmina miejsko-wiejska w powiecie kozienickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Za mało danych
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
43 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Dla mieszkań w gminie Magnuszew nie podajemy mediany: w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży, a przy takiej liczbie wynik byłby zgadywaniem.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Magnuszew najczęściej około 43 zł/m², licząc z 34 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (34 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Grabów nad Pilicą (55 zł/m²), drożej niż Gniewoszów (41 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 9 zł/m² | 5 zł/m² | 18 zł/m² | 12 |
| 2016 | 15 zł/m² | 12 zł/m² | 17 zł/m² | 12 |
| 2017 | 13 zł/m² | 6 zł/m² | 29 zł/m² | 15 |
| 2018 | 9 zł/m² | 5 zł/m² | 27 zł/m² | 11 |
| 2019 | 20 zł/m² | 18 zł/m² | 25 zł/m² | 14 |
| 2020 | 35 zł/m² | 25 zł/m² | 46 zł/m² | 12 |
| 2021 | 30 zł/m² | 17 zł/m² | 50 zł/m² | 24 |
| 2022 | 15 zł/m² | 5 zł/m² | 33 zł/m² | 28 |
| 2023 | 15 zł/m² | 7 zł/m² | 43 zł/m² | 16 |
| 2024 | 43 zł/m² | 26 zł/m² | 57 zł/m² | 14 |
| 2025 | 47 zł/m² | 8 zł/m² | 68 zł/m² | 15 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 43 | 10 | 65 | 34 |
| 2500-10 000 m² | 5 | 4 | 10 | 63 |
| od 1 ha | 4 | 2 | 5 | 44 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.