Ceny nieruchomości w mieście Milanówek

Miasto w powiecie grodziskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

9716 zł/m²

187 sprzedaży, połowa między 8739 zł/m² a 11 209 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

Za mało danych

Mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w mieście Milanówek to 9716 zł/m². Tyle wynika z 187 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2015 roku mediana wzrosła o +145%, z 3919 zł/m² do 9603 zł/m². Najmocniej, o +36%, podskoczyła w 2019 roku.

Mieszkania na rynku wtórnym są o 17% droższe niż na pierwotnym: 11 135 zł/m² wobec 9494 zł/m².

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +10% powyżej następnej w kolejności (Grodzisk Mazowiecki).

25005000750010 00012 50015 00011 501

20152018202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 637 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w mieście Milanówek, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	3919 zł/m²	3504 zł/m²	4647 zł/m²	21
2016	3514 zł/m²	3119 zł/m²	4022 zł/m²	27
2017	4350 zł/m²	3791 zł/m²	5092 zł/m²	30
2018	3969 zł/m²	3430 zł/m²	4871 zł/m²	47
2019	5407 zł/m²	4785 zł/m²	5894 zł/m²	81
2020	5643 zł/m²	4529 zł/m²	6576 zł/m²	84
2021	5896 zł/m²	5015 zł/m²	6854 zł/m²	55
2022	7604 zł/m²	6557 zł/m²	8262 zł/m²	43
2023	8639 zł/m²	6999 zł/m²	10 171 zł/m²	62
2024	9620 zł/m²	8162 zł/m²	9952 zł/m²	100
2025	9603 zł/m²	8930 zł/m²	11 981 zł/m²	59
2026	11 501 zł/m²	9413 zł/m²	13 665 zł/m²	28

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	9494 zł/m²	8926 zł/m²	9859 zł/m²	92
wtórny	11 135 zł/m²	8905 zł/m²	12 919 zł/m²	79

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat grodziski, ostatnie trzy lata

Milanówek 9716 zł/m²

Grodzisk Mazowiecki 8865 zł/m²

Jaktorów 6775 zł/m²

Żabia Wola 6349 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.