Ceny nieruchomości w gminie Tarnów
Gmina wiejska w powiecie tarnowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6302 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
100 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Tarnów to 6302 zł/m². Tyle wynika z 86 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2020 roku mediana wzrosła o +51%, z 4317 zł/m² do 6500 zł/m². Najmocniej, o +31%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 46% droższe niż na pierwotnym: 8972 zł/m² wobec 6126 zł/m².
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4317 zł/m² | 3829 zł/m² | 4453 zł/m² | 23 |
| 2021 | 3718 zł/m² | 3437 zł/m² | 4213 zł/m² | 19 |
| 2022 | 4865 zł/m² | 4477 zł/m² | 5399 zł/m² | 20 |
| 2023 | 5845 zł/m² | 5127 zł/m² | 6938 zł/m² | 12 |
| 2024 | 5789 zł/m² | 5525 zł/m² | 6467 zł/m² | 49 |
| 2025 | 6500 zł/m² | 6281 zł/m² | 7175 zł/m² | 32 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6126 zł/m² | 5573 zł/m² | 6603 zł/m² | 71 |
| wtórny | 8972 zł/m² | 6484 zł/m² | 9728 zł/m² | 15 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Tarnów najczęściej około 100 zł/m², licząc z 196 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +37% powyżej następnej w kolejności (Skrzyszów).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 100 zł/m² | 41 zł/m² | 146 zł/m² | 196 |
| 2500-10 000 m² | 35 zł/m² | 9 zł/m² | 78 zł/m² | 92 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 44 zł/m² | 22 zł/m² | 81 zł/m² | 91 |
| 2016 | 54 zł/m² | 30 zł/m² | 77 zł/m² | 54 |
| 2017 | 58 zł/m² | 36 zł/m² | 78 zł/m² | 94 |
| 2018 | 60 zł/m² | 40 zł/m² | 83 zł/m² | 83 |
| 2019 | 56 zł/m² | 31 zł/m² | 96 zł/m² | 98 |
| 2020 | 59 zł/m² | 26 zł/m² | 100 zł/m² | 68 |
| 2021 | 78 zł/m² | 50 zł/m² | 101 zł/m² | 132 |
| 2022 | 69 zł/m² | 34 zł/m² | 100 zł/m² | 79 |
| 2023 | 85 zł/m² | 56 zł/m² | 125 zł/m² | 72 |
| 2024 | 98 zł/m² | 29 zł/m² | 141 zł/m² | 85 |
| 2025 | 99 zł/m² | 41 zł/m² | 145 zł/m² | 96 |
| 2026 | 141 zł/m² | 91 zł/m² | 175 zł/m² | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.