Ceny nieruchomości w gminie Olkusz
Gmina miejsko-wiejska w powiecie olkuskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6371 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
190 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Olkusz to 6371 zł/m². Tyle wynika z 395 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +131%, z 2650 zł/m² do 6121 zł/m². Najmocniej, o +22%, podskoczyła w 2019 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 14% droższe niż na wtórnym: 7018 zł/m² wobec 6130 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +3% powyżej następnej w kolejności (Wolbrom).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2650 zł/m² | 2397 zł/m² | 3018 zł/m² | 125 |
| 2016 | 2755 zł/m² | 2484 zł/m² | 3184 zł/m² | 118 |
| 2017 | 2806 zł/m² | 2581 zł/m² | 3132 zł/m² | 91 |
| 2018 | 3010 zł/m² | 2594 zł/m² | 3369 zł/m² | 111 |
| 2019 | 3685 zł/m² | 3175 zł/m² | 4211 zł/m² | 101 |
| 2020 | 4129 zł/m² | 3495 zł/m² | 4595 zł/m² | 84 |
| 2021 | 5017 zł/m² | 4323 zł/m² | 5808 zł/m² | 229 |
| 2022 | 5162 zł/m² | 4840 zł/m² | 5685 zł/m² | 145 |
| 2023 | 5674 zł/m² | 5079 zł/m² | 6177 zł/m² | 165 |
| 2024 | 6645 zł/m² | 5578 zł/m² | 7637 zł/m² | 251 |
| 2025 | 6121 zł/m² | 5347 zł/m² | 7024 zł/m² | 134 |
| 2026 | 6699 zł/m² | 5510 zł/m² | 7580 zł/m² | 10 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7018 zł/m² | 5800 zł/m² | 7980 zł/m² | 133 |
| wtórny | 6130 zł/m² | 5447 zł/m² | 6936 zł/m² | 262 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Olkusz najczęściej około 190 zł/m², licząc z 84 sprzedaże.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +115% powyżej następnej w kolejności (Wolbrom).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 190 zł/m² | 140 zł/m² | 250 zł/m² | 84 |
| 2500-10 000 m² | 22 zł/m² | 10 zł/m² | 69 zł/m² | 30 |
| od 1 ha | 10 zł/m² | 7 zł/m² | 20 zł/m² | 11 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 79 zł/m² | 59 zł/m² | 116 zł/m² | 36 |
| 2016 | 80 zł/m² | 50 zł/m² | 110 zł/m² | 33 |
| 2017 | 99 zł/m² | 43 zł/m² | 123 zł/m² | 35 |
| 2018 | 116 zł/m² | 69 zł/m² | 146 zł/m² | 35 |
| 2019 | 110 zł/m² | 62 zł/m² | 142 zł/m² | 35 |
| 2020 | 109 zł/m² | 71 zł/m² | 160 zł/m² | 58 |
| 2021 | 100 zł/m² | 62 zł/m² | 162 zł/m² | 67 |
| 2022 | 129 zł/m² | 57 zł/m² | 231 zł/m² | 47 |
| 2023 | 138 zł/m² | 81 zł/m² | 206 zł/m² | 48 |
| 2024 | 203 zł/m² | 168 zł/m² | 289 zł/m² | 42 |
| 2025 | 170 zł/m² | 135 zł/m² | 230 zł/m² | 41 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.