Ceny nieruchomości w mieście Mszana Dolna

Miasto w powiecie limanowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

6504 zł/m²

22 sprzedaże, połowa między 6444 zł/m² a 7319 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

101 zł/m²

57 sprzedaży, połowa między 50 zł/m² a 154 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w mieście Mszana Dolna to 6504 zł/m². Tyle wynika z 22 sprzedaże z ostatnich trzech lat.

Od 2020 roku mediana wzrosła o +8%, z 6023 zł/m² do 6478 zł/m². Najmocniej, o +30%, podskoczyła w 2023 roku.

Próbka jest niewielka (22 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

300040005000600070006478

20202021202220232024

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2020-2024, łącznie 92 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w mieście Mszana Dolna, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2020	6023 zł/m²	5709 zł/m²	6345 zł/m²	19
2021	5809 zł/m²	5603 zł/m²	6003 zł/m²	16
2022	4985 zł/m²	3532 zł/m²	5450 zł/m²	29
2023	6482 zł/m²	6006 zł/m²	6838 zł/m²	16
2024	6478 zł/m²	6410 zł/m²	6696 zł/m²	12

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	6478 zł/m²	6383 zł/m²	6649 zł/m²	16

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Mszana Dolna najczęściej około 101 zł/m², licząc z 57 sprzedaży.

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +18% powyżej następnej w kolejności (Limanowa (miasto)).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	101 zł/m²	50 zł/m²	154 zł/m²	57
2500-10 000 m²	49 zł/m²	18 zł/m²	110 zł/m²	16

050100150200139

20152018202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 310 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w mieście Mszana Dolna, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	25 zł/m²	15 zł/m²	50 zł/m²	20
2016	48 zł/m²	31 zł/m²	101 zł/m²	22
2017	28 zł/m²	19 zł/m²	55 zł/m²	20
2018	45 zł/m²	20 zł/m²	74 zł/m²	41
2019	45 zł/m²	35 zł/m²	100 zł/m²	21
2020	50 zł/m²	32 zł/m²	88 zł/m²	31
2021	45 zł/m²	16 zł/m²	101 zł/m²	36
2022	70 zł/m²	31 zł/m²	97 zł/m²	38
2023	99 zł/m²	48 zł/m²	162 zł/m²	24
2024	68 zł/m²	48 zł/m²	139 zł/m²	28
2025	106 zł/m²	35 zł/m²	192 zł/m²	16
2026	139 zł/m²	101 zł/m²	150 zł/m²	13

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat limanowski, ostatnie trzy lata

Mszana Dolna (miasto) 101 zł/m²

Limanowa (miasto) 86 zł/m²

Dobra 54 zł/m²

Limanowa (gmina wiejska) 50 zł/m²

Jodłownik 50 zł/m²

Łukowica 49 zł/m²

Kamienica 48 zł/m²

Tymbark 47 zł/m²

Laskowa 47 zł/m²

Mszana Dolna (gmina wiejska) 33 zł/m²

Niedźwiedź 30 zł/m²

Słopnice 25 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.