Ceny mieszkań i działek w gminie Torzym
Gmina miejsko-wiejska w powiecie sulęcińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
3990 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
40 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Torzym to 3990 zł/m². Tyle wynika z 29 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2021 roku mediana wzrosła o +115%, z 1545 zł/m² do 3315 zł/m². Najmocniej, o +77%, podskoczyła w 2022 roku.
Próbka jest niewielka (29 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Słońsk jest droższa o +50%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1545 zł/m² | 984 zł/m² | 3231 zł/m² | 12 |
| 2022 | 2729 zł/m² | 1816 zł/m² | 3305 zł/m² | 15 |
| 2023 | 3220 zł/m² | 2767 zł/m² | 5327 zł/m² | 10 |
| 2024 | 4351 zł/m² | 3700 zł/m² | 4716 zł/m² | 10 |
| 2025 | 3315 zł/m² | 2598 zł/m² | 4500 zł/m² | 10 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3990 | 2849 | 4707 | 27 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Torzym najczęściej około 40 zł/m², licząc z 36 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (36 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Słońsk (63 zł/m²), drożej niż Krzeszyce (38 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38 zł/m² | 14 zł/m² | 47 zł/m² | 10 |
| 2023 | 47 zł/m² | 17 zł/m² | 59 zł/m² | 11 |
| 2024 | 47 zł/m² | 30 zł/m² | 72 zł/m² | 16 |
| 2025 | 40 zł/m² | 20 zł/m² | 57 zł/m² | 17 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 40 | 20 | 58 | 36 |
| 2500-10 000 m² | 12 | 5 | 31 | 16 |
| od 1 ha | 4 | 2 | 9 | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.