Ceny mieszkań i działek w mieście Gubin

Miasto w powiecie krośnieńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

4745 zł/m²

Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata

182 sprzedaże, połowa między 4290 zł/m² a 6020 zł/m²

96 zł/m²

Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

13 sprzedaży, połowa między 50 zł/m² a 105 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w mieście Gubin to 4745 zł/m². Tyle wynika z 182 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2015 roku mediana wzrosła o +152%, z 1829 zł/m² do 4614 zł/m². Najmocniej, o +26%, podskoczyła w 2023 roku.

Mieszkania na rynku wtórnym są o 17% droższe niż na pierwotnym: 5151 zł/m² wobec 4414 zł/m².

10002000300040005000600070005200

20152018202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 1008 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w mieście Gubin, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	1829 zł/m²	1293 zł/m²	2426 zł/m²	93
2016	1932 zł/m²	1485 zł/m²	2502 zł/m²	102
2017	2174 zł/m²	1644 zł/m²	2681 zł/m²	75
2018	2448 zł/m²	1849 zł/m²	2993 zł/m²	119
2019	2602 zł/m²	1940 zł/m²	3053 zł/m²	87
2020	2900 zł/m²	2027 zł/m²	3347 zł/m²	84
2021	3540 zł/m²	2919 zł/m²	4385 zł/m²	124
2022	3712 zł/m²	2976 zł/m²	4500 zł/m²	81
2023	4692 zł/m²	3623 zł/m²	5277 zł/m²	61
2024	5281 zł/m²	4339 zł/m²	6238 zł/m²	48
2025	4614 zł/m²	4281 zł/m²	5736 zł/m²	97
2026	5200 zł/m²	4439 zł/m²	5985 zł/m²	37

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	4414	4364	4663	34
wtórny	5151	4116	6268	148

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Gubin najczęściej około 96 zł/m², licząc z 13 sprzedaży.

To bardzo mała próbka (13 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Bobrowice (96 zł/m²), drożej niż Krosno Odrzańskie (57 zł/m²).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

0255075100125150105

20152017201920212023

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2023, łącznie 146 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w mieście Gubin, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	50 zł/m²	42 zł/m²	62 zł/m²	15
2016	52 zł/m²	32 zł/m²	61 zł/m²	18
2017	47 zł/m²	28 zł/m²	56 zł/m²	16
2018	46 zł/m²	34 zł/m²	67 zł/m²	14
2019	46 zł/m²	21 zł/m²	76 zł/m²	21
2020	41 zł/m²	26 zł/m²	69 zł/m²	11
2021	30 zł/m²	18 zł/m²	72 zł/m²	25
2022	80 zł/m²	52 zł/m²	110 zł/m²	15
2023	105 zł/m²	73 zł/m²	130 zł/m²	11

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	96	50	105	13

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat krośnieński, ostatnie trzy lata

Bobrowice 96 zł/m²

Gubin (miasto) 96 zł/m²

Krosno Odrzańskie 57 zł/m²

Gubin (gmina wiejska) 47 zł/m²

Dąbie 46 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.