Ceny mieszkań i działek w gminie Spiczyn
Gmina wiejska w powiecie łęczyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Za mało danych
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
83 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Dla mieszkań w gminie Spiczyn nie podajemy mediany: w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży, a przy takiej liczbie wynik byłby zgadywaniem.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Spiczyn najczęściej około 83 zł/m², licząc z 60 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +12% powyżej następnej w kolejności (Łęczna).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35 zł/m² | 31 zł/m² | 57 zł/m² | 17 |
| 2022 | 50 zł/m² | 35 zł/m² | 71 zł/m² | 11 |
| 2023 | 55 zł/m² | 48 zł/m² | 63 zł/m² | 18 |
| 2025 | 76 zł/m² | 46 zł/m² | 92 zł/m² | 36 |
| 2026 | 97 zł/m² | 64 zł/m² | 105 zł/m² | 15 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 83 | 55 | 98 | 60 |
| 2500-10 000 m² | 9 | 4 | 30 | 61 |
| od 1 ha | 6 | 3 | 7 | 22 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.