Ceny nieruchomości w mieście Zduńska Wola
Miasto w powiecie zduńskowolskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5998 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
168 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Zduńska Wola to 5998 zł/m². Tyle wynika z 389 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +159%, z 2350 zł/m² do 6076 zł/m². Najmocniej, o +20%, podskoczyła w 2019 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 30% droższe niż na wtórnym: 7302 zł/m² wobec 5630 zł/m².
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2350 zł/m² | 2204 zł/m² | 2684 zł/m² | 25 |
| 2016 | 2470 zł/m² | 2178 zł/m² | 2688 zł/m² | 69 |
| 2017 | 2578 zł/m² | 2247 zł/m² | 2910 zł/m² | 156 |
| 2018 | 2817 zł/m² | 2525 zł/m² | 3333 zł/m² | 140 |
| 2019 | 3393 zł/m² | 2921 zł/m² | 3889 zł/m² | 172 |
| 2020 | 3776 zł/m² | 3244 zł/m² | 4207 zł/m² | 130 |
| 2021 | 4215 zł/m² | 3816 zł/m² | 4692 zł/m² | 131 |
| 2022 | 5009 zł/m² | 4520 zł/m² | 5652 zł/m² | 125 |
| 2023 | 5970 zł/m² | 5064 zł/m² | 6876 zł/m² | 187 |
| 2024 | 5714 zł/m² | 4872 zł/m² | 7102 zł/m² | 151 |
| 2025 | 6076 zł/m² | 5292 zł/m² | 7040 zł/m² | 177 |
| 2026 | 6267 zł/m² | 5455 zł/m² | 7422 zł/m² | 61 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7302 zł/m² | 6991 zł/m² | 7686 zł/m² | 79 |
| wtórny | 5630 zł/m² | 4876 zł/m² | 6477 zł/m² | 310 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Zduńska Wola najczęściej około 168 zł/m², licząc z 84 sprzedaże.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +164% powyżej następnej w kolejności (Zduńska Wola (gmina wiejska)).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 168 zł/m² | 103 zł/m² | 210 zł/m² | 84 |
| 2500-10 000 m² | 48 zł/m² | 30 zł/m² | 61 zł/m² | 14 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 47 zł/m² | 31 zł/m² | 65 zł/m² | 36 |
| 2016 | 66 zł/m² | 53 zł/m² | 75 zł/m² | 28 |
| 2017 | 69 zł/m² | 53 zł/m² | 78 zł/m² | 39 |
| 2018 | 70 zł/m² | 51 zł/m² | 89 zł/m² | 31 |
| 2019 | 72 zł/m² | 54 zł/m² | 91 zł/m² | 63 |
| 2020 | 91 zł/m² | 60 zł/m² | 108 zł/m² | 63 |
| 2021 | 100 zł/m² | 70 zł/m² | 143 zł/m² | 59 |
| 2022 | 100 zł/m² | 47 zł/m² | 148 zł/m² | 34 |
| 2023 | 156 zł/m² | 100 zł/m² | 193 zł/m² | 32 |
| 2024 | 149 zł/m² | 95 zł/m² | 206 zł/m² | 30 |
| 2025 | 177 zł/m² | 123 zł/m² | 213 zł/m² | 41 |
| 2026 | 179 zł/m² | 109 zł/m² | 195 zł/m² | 13 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.