Ceny mieszkań i działek w mieście Sieradz
Miasto w powiecie sieradzkim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
6240 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
87 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Sieradz to 6240 zł/m². Tyle wynika z 153 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +151%, z 2460 zł/m² do 6185 zł/m². Najmocniej, o +19%, podskoczyła w 2021 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 24% droższe niż na wtórnym: 7695 zł/m² wobec 6208 zł/m².
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2460 zł/m² | 2162 zł/m² | 2587 zł/m² | 110 |
| 2016 | 2572 zł/m² | 2229 zł/m² | 2766 zł/m² | 101 |
| 2017 | 2914 zł/m² | 2453 zł/m² | 3363 zł/m² | 108 |
| 2018 | 3125 zł/m² | 2720 zł/m² | 3464 zł/m² | 112 |
| 2019 | 3676 zł/m² | 3384 zł/m² | 3846 zł/m² | 141 |
| 2020 | 3895 zł/m² | 3513 zł/m² | 4319 zł/m² | 119 |
| 2021 | 4638 zł/m² | 4369 zł/m² | 4814 zł/m² | 211 |
| 2022 | 5347 zł/m² | 4931 zł/m² | 6081 zł/m² | 95 |
| 2023 | 5381 zł/m² | 4846 zł/m² | 5935 zł/m² | 62 |
| 2024 | 6379 zł/m² | 5667 zł/m² | 6891 zł/m² | 56 |
| 2025 | 6185 zł/m² | 5376 zł/m² | 7213 zł/m² | 65 |
| 2026 | 6223 zł/m² | 5450 zł/m² | 7153 zł/m² | 32 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7695 | 5898 | 7996 | 10 |
| wtórny | 6208 | 5560 | 6933 | 120 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Sieradz najczęściej około 87 zł/m², licząc z 67 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +64% powyżej następnej w kolejności (Złoczew).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 45 zł/m² | 26 zł/m² | 64 zł/m² | 28 |
| 2016 | 50 zł/m² | 32 zł/m² | 83 zł/m² | 32 |
| 2017 | 57 zł/m² | 40 zł/m² | 86 zł/m² | 37 |
| 2018 | 59 zł/m² | 35 zł/m² | 95 zł/m² | 42 |
| 2019 | 51 zł/m² | 33 zł/m² | 80 zł/m² | 49 |
| 2020 | 55 zł/m² | 38 zł/m² | 96 zł/m² | 63 |
| 2021 | 62 zł/m² | 35 zł/m² | 97 zł/m² | 67 |
| 2022 | 35 zł/m² | 25 zł/m² | 61 zł/m² | 45 |
| 2023 | 71 zł/m² | 48 zł/m² | 100 zł/m² | 21 |
| 2024 | 80 zł/m² | 38 zł/m² | 135 zł/m² | 30 |
| 2025 | 95 zł/m² | 70 zł/m² | 166 zł/m² | 22 |
| 2026 | 94 zł/m² | 78 zł/m² | 173 zł/m² | 15 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 87 | 67 | 149 | 67 |
| 2500-10 000 m² | 45 | 22 | 70 | 61 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.