Ceny mieszkań i działek w mieście Kutno
Miasto w powiecie kutnowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
6624 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
153 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Kutno to 6624 zł/m². Tyle wynika z 792 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +124%, z 3034 zł/m² do 6800 zł/m². Najmocniej, o +17%, podskoczyła w 2020 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 6% droższe niż na wtórnym: 6818 zł/m² wobec 6407 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +53% powyżej następnej w kolejności (Krośniewice).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3034 zł/m² | 2797 zł/m² | 3436 zł/m² | 138 |
| 2016 | 3251 zł/m² | 2908 zł/m² | 3536 zł/m² | 186 |
| 2017 | 3255 zł/m² | 2803 zł/m² | 3697 zł/m² | 144 |
| 2018 | 3779 zł/m² | 3429 zł/m² | 4131 zł/m² | 200 |
| 2019 | 3762 zł/m² | 3600 zł/m² | 4500 zł/m² | 170 |
| 2020 | 4403 zł/m² | 3987 zł/m² | 5036 zł/m² | 174 |
| 2021 | 5089 zł/m² | 4600 zł/m² | 5331 zł/m² | 326 |
| 2022 | 5135 zł/m² | 4966 zł/m² | 5884 zł/m² | 212 |
| 2023 | 5986 zł/m² | 5561 zł/m² | 6545 zł/m² | 346 |
| 2024 | 6191 zł/m² | 5484 zł/m² | 6899 zł/m² | 264 |
| 2025 | 6800 zł/m² | 6172 zł/m² | 7401 zł/m² | 341 |
| 2026 | 6991 zł/m² | 6070 zł/m² | 7850 zł/m² | 187 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6818 | 6206 | 7410 | 319 |
| wtórny | 6407 | 5575 | 7326 | 414 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Kutno najczęściej około 153 zł/m², licząc z 82 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +80% powyżej następnej w kolejności (Kutno (gmina wiejska)).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 70 zł/m² | 48 zł/m² | 89 zł/m² | 29 |
| 2016 | 75 zł/m² | 61 zł/m² | 98 zł/m² | 35 |
| 2017 | 79 zł/m² | 62 zł/m² | 104 zł/m² | 30 |
| 2018 | 74 zł/m² | 63 zł/m² | 115 zł/m² | 32 |
| 2019 | 87 zł/m² | 66 zł/m² | 101 zł/m² | 63 |
| 2020 | 87 zł/m² | 75 zł/m² | 105 zł/m² | 76 |
| 2021 | 104 zł/m² | 90 zł/m² | 130 zł/m² | 88 |
| 2022 | 124 zł/m² | 98 zł/m² | 155 zł/m² | 40 |
| 2023 | 109 zł/m² | 93 zł/m² | 152 zł/m² | 27 |
| 2024 | 140 zł/m² | 99 zł/m² | 203 zł/m² | 28 |
| 2025 | 150 zł/m² | 125 zł/m² | 178 zł/m² | 35 |
| 2026 | 165 zł/m² | 136 zł/m² | 185 zł/m² | 19 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 153 | 114 | 192 | 82 |
| 2500-10 000 m² | 80 | 51 | 143 | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.