Ceny mieszkań i działek w mieście Brzeziny

Miasto w powiecie brzezińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

5787 zł/m²

Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata

154 sprzedaże, połowa między 3644 zł/m² a 6952 zł/m²

99 zł/m²

Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

35 sprzedaży, połowa między 68 zł/m² a 131 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w mieście Brzeziny to 5787 zł/m². Tyle wynika z 154 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2021 roku mediana wzrosła o +38%, z 4449 zł/m² do 6133 zł/m². Najmocniej, o +28%, podskoczyła w 2024 roku.

Mieszkania na rynku pierwotnym są o 16% droższe niż na wtórnym: 6802 zł/m² wobec 5848 zł/m².

020004000600080004304

202120222023202420252026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2021-2026, łącznie 276 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w mieście Brzeziny, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2021	4449 zł/m²	2674 zł/m²	5319 zł/m²	24
2022	4104 zł/m²	2098 zł/m²	5415 zł/m²	46
2023	4639 zł/m²	2186 zł/m²	5865 zł/m²	52
2024	5949 zł/m²	4607 zł/m²	7081 zł/m²	64
2025	6133 zł/m²	4945 zł/m²	7042 zł/m²	57
2026	4304 zł/m²	1971 zł/m²	6257 zł/m²	33

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	6802	5468	7084	23
wtórny	5848	4477	7055	98

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Brzeziny najczęściej około 99 zł/m², licząc z 35 sprzedaży.

Próbka jest niewielka (35 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +27% powyżej następnej w kolejności (Brzeziny (gmina wiejska)).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

255075100125150110

202120242025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2021-2025, łącznie 40 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w mieście Brzeziny, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2021	77 zł/m²	46 zł/m²	99 zł/m²	13
2024	93 zł/m²	71 zł/m²	148 zł/m²	16
2025	110 zł/m²	82 zł/m²	130 zł/m²	11

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	99	68	131	35
2500-10 000 m²	25	7	43	37

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat brzeziński, ostatnie trzy lata

Brzeziny (miasto) 99 zł/m²

Brzeziny (gmina wiejska) 78 zł/m²

Rogów 63 zł/m²

Dmosin 50 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.