Ceny nieruchomości w mieście Toruń
Miasto na prawach powiatu. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
8727 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
500 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Toruń to 8727 zł/m². Tyle wynika z 3883 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +132%, z 3826 zł/m² do 8889 zł/m². Najmocniej, o +15%, podskoczyła w 2020 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 11% droższe niż na wtórnym: 9387 zł/m² wobec 8422 zł/m².
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3826 zł/m² | 3202 zł/m² | 4470 zł/m² | 621 |
| 2016 | 4011 zł/m² | 3402 zł/m² | 4605 zł/m² | 736 |
| 2017 | 4334 zł/m² | 3652 zł/m² | 4896 zł/m² | 1208 |
| 2018 | 4699 zł/m² | 4058 zł/m² | 5347 zł/m² | 1346 |
| 2019 | 5167 zł/m² | 4516 zł/m² | 5960 zł/m² | 1415 |
| 2020 | 5951 zł/m² | 5220 zł/m² | 6798 zł/m² | 1213 |
| 2021 | 6483 zł/m² | 5639 zł/m² | 7341 zł/m² | 1308 |
| 2022 | 7089 zł/m² | 6044 zł/m² | 8160 zł/m² | 989 |
| 2023 | 7303 zł/m² | 6186 zł/m² | 8467 zł/m² | 1152 |
| 2024 | 8367 zł/m² | 7063 zł/m² | 9546 zł/m² | 1573 |
| 2025 | 8889 zł/m² | 7690 zł/m² | 10 200 zł/m² | 1573 |
| 2026 | 9342 zł/m² | 7983 zł/m² | 10 433 zł/m² | 737 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 9387 zł/m² | 8452 zł/m² | 10 381 zł/m² | 1118 |
| wtórny | 8422 zł/m² | 7220 zł/m² | 9783 zł/m² | 2765 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Toruń najczęściej około 500 zł/m², licząc z 86 sprzedaży.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 500 zł/m² | 262 zł/m² | 560 zł/m² | 86 |
| 2500-10 000 m² | 207 zł/m² | 174 zł/m² | 291 zł/m² | 28 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 180 zł/m² | 124 zł/m² | 214 zł/m² | 82 |
| 2016 | 175 zł/m² | 123 zł/m² | 222 zł/m² | 75 |
| 2017 | 185 zł/m² | 125 zł/m² | 252 zł/m² | 71 |
| 2018 | 190 zł/m² | 148 zł/m² | 281 zł/m² | 77 |
| 2019 | 215 zł/m² | 167 zł/m² | 300 zł/m² | 56 |
| 2020 | 230 zł/m² | 150 zł/m² | 326 zł/m² | 70 |
| 2021 | 235 zł/m² | 160 zł/m² | 339 zł/m² | 57 |
| 2022 | 288 zł/m² | 190 zł/m² | 384 zł/m² | 33 |
| 2023 | 323 zł/m² | 212 zł/m² | 482 zł/m² | 31 |
| 2024 | 448 zł/m² | 246 zł/m² | 550 zł/m² | 31 |
| 2025 | 550 zł/m² | 346 zł/m² | 550 zł/m² | 40 |
| 2026 | 437 zł/m² | 205 zł/m² | 587 zł/m² | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.