Ceny nieruchomości w gminie Strzelno
Gmina miejsko-wiejska w powiecie mogileńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3262 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
70 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Strzelno to 3262 zł/m². Tyle wynika z 40 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +74%, z 1864 zł/m² do 3243 zł/m². Najmocniej, o +60%, podskoczyła w 2022 roku.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1864 zł/m² | 1148 zł/m² | 2402 zł/m² | 12 |
| 2017 | 2037 zł/m² | 1503 zł/m² | 2344 zł/m² | 16 |
| 2018 | 2072 zł/m² | 1663 zł/m² | 2422 zł/m² | 10 |
| 2020 | 2596 zł/m² | 1655 zł/m² | 2937 zł/m² | 15 |
| 2021 | 2573 zł/m² | 1613 zł/m² | 3412 zł/m² | 15 |
| 2022 | 4118 zł/m² | 3880 zł/m² | 4669 zł/m² | 41 |
| 2023 | 4704 zł/m² | 3436 zł/m² | 5674 zł/m² | 13 |
| 2024 | 3280 zł/m² | 2083 zł/m² | 4538 zł/m² | 17 |
| 2025 | 3243 zł/m² | 2205 zł/m² | 3554 zł/m² | 17 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3243 zł/m² | 2083 zł/m² | 4395 zł/m² | 37 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Strzelno najczęściej około 70 zł/m², licząc z 49 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Mogilno (73 zł/m²), drożej niż Jeziora Wielkie (57 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 70 zł/m² | 59 zł/m² | 80 zł/m² | 49 |
| 2500-10 000 m² | 19 zł/m² | 9 zł/m² | 67 zł/m² | 18 |
| od 1 ha | 8 zł/m² | 8 zł/m² | 12 zł/m² | 39 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 23 zł/m² | 17 zł/m² | 30 zł/m² | 13 |
| 2016 | 37 zł/m² | 34 zł/m² | 44 zł/m² | 14 |
| 2018 | 39 zł/m² | 35 zł/m² | 46 zł/m² | 17 |
| 2019 | 50 zł/m² | 28 zł/m² | 54 zł/m² | 28 |
| 2020 | 46 zł/m² | 25 zł/m² | 54 zł/m² | 27 |
| 2021 | 51 zł/m² | 47 zł/m² | 63 zł/m² | 52 |
| 2022 | 59 zł/m² | 47 zł/m² | 70 zł/m² | 23 |
| 2023 | 66 zł/m² | 53 zł/m² | 78 zł/m² | 20 |
| 2024 | 70 zł/m² | 58 zł/m² | 75 zł/m² | 21 |
| 2025 | 66 zł/m² | 58 zł/m² | 77 zł/m² | 19 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.