Ceny mieszkań i działek w mieście Zgorzelec
Miasto w powiecie zgorzeleckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
6424 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
192 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Zgorzelec to 6424 zł/m². Tyle wynika z 608 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +120%, z 3095 zł/m² do 6816 zł/m². Najmocniej, o +20%, podskoczyła w 2019 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 29% droższe niż na wtórnym: 8146 zł/m² wobec 6304 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +49% powyżej następnej w kolejności (Zgorzelec (gmina wiejska)).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3095 zł/m² | 2769 zł/m² | 3291 zł/m² | 34 |
| 2017 | 3013 zł/m² | 2414 zł/m² | 3381 zł/m² | 193 |
| 2018 | 3237 zł/m² | 2670 zł/m² | 3708 zł/m² | 170 |
| 2019 | 3891 zł/m² | 3189 zł/m² | 4346 zł/m² | 253 |
| 2020 | 4259 zł/m² | 3852 zł/m² | 4893 zł/m² | 225 |
| 2021 | 4669 zł/m² | 4096 zł/m² | 5300 zł/m² | 343 |
| 2022 | 5300 zł/m² | 4701 zł/m² | 6020 zł/m² | 392 |
| 2023 | 6023 zł/m² | 4903 zł/m² | 6813 zł/m² | 237 |
| 2024 | 6244 zł/m² | 5360 zł/m² | 7221 zł/m² | 238 |
| 2025 | 6816 zł/m² | 5838 zł/m² | 8074 zł/m² | 218 |
| 2026 | 6362 zł/m² | 5340 zł/m² | 7549 zł/m² | 152 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8146 | 7750 | 8626 | 69 |
| wtórny | 6304 | 5388 | 7227 | 539 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Zgorzelec najczęściej około 192 zł/m², licząc z 12 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (12 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +129% powyżej następnej w kolejności (Zgorzelec (gmina wiejska)).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 62 zł/m² | 42 zł/m² | 89 zł/m² | 20 |
| 2016 | 58 zł/m² | 40 zł/m² | 75 zł/m² | 31 |
| 2017 | 66 zł/m² | 46 zł/m² | 76 zł/m² | 15 |
| 2018 | 96 zł/m² | 82 zł/m² | 113 zł/m² | 11 |
| 2019 | 80 zł/m² | 56 zł/m² | 106 zł/m² | 18 |
| 2020 | 85 zł/m² | 69 zł/m² | 106 zł/m² | 10 |
| 2023 | 171 zł/m² | 145 zł/m² | 222 zł/m² | 14 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 192 | 175 | 207 | 12 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.