Ceny nieruchomości w gminie Brzeg Dolny
Gmina miejsko-wiejska w powiecie wołowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7143 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
99 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Brzeg Dolny to 7143 zł/m². Tyle wynika z 345 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +129%, z 3146 zł/m² do 7207 zł/m². Najmocniej, o +34%, podskoczyła w 2018 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 10% droższe niż na wtórnym: 7773 zł/m² wobec 7046 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +17% powyżej następnej w kolejności (Wołów).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3146 zł/m² | 2635 zł/m² | 3445 zł/m² | 103 |
| 2016 | 2658 zł/m² | 2288 zł/m² | 3026 zł/m² | 118 |
| 2017 | 2454 zł/m² | 2044 zł/m² | 2805 zł/m² | 68 |
| 2018 | 3291 zł/m² | 2979 zł/m² | 3603 zł/m² | 12 |
| 2019 | 3294 zł/m² | 2621 zł/m² | 3742 zł/m² | 119 |
| 2020 | 3896 zł/m² | 3293 zł/m² | 4158 zł/m² | 209 |
| 2021 | 4311 zł/m² | 3783 zł/m² | 4777 zł/m² | 216 |
| 2022 | 5216 zł/m² | 4348 zł/m² | 5960 zł/m² | 89 |
| 2023 | 5471 zł/m² | 5102 zł/m² | 5980 zł/m² | 213 |
| 2024 | 7043 zł/m² | 6028 zł/m² | 8566 zł/m² | 110 |
| 2025 | 7207 zł/m² | 5827 zł/m² | 8695 zł/m² | 149 |
| 2026 | 7306 zł/m² | 6285 zł/m² | 8534 zł/m² | 86 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7773 zł/m² | 5973 zł/m² | 8853 zł/m² | 101 |
| wtórny | 7046 zł/m² | 6002 zł/m² | 8402 zł/m² | 244 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Brzeg Dolny najczęściej około 99 zł/m², licząc z 59 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +38% powyżej następnej w kolejności (Wołów).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 99 zł/m² | 58 zł/m² | 187 zł/m² | 59 |
| 2500-10 000 m² | 38 zł/m² | 6 zł/m² | 68 zł/m² | 17 |
| od 1 ha | 5 zł/m² | 3 zł/m² | 6 zł/m² | 11 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 42 zł/m² | 33 zł/m² | 91 zł/m² | 22 |
| 2016 | 40 zł/m² | 27 zł/m² | 63 zł/m² | 17 |
| 2017 | 73 zł/m² | 29 zł/m² | 93 zł/m² | 22 |
| 2018 | 50 zł/m² | 37 zł/m² | 106 zł/m² | 29 |
| 2019 | 63 zł/m² | 42 zł/m² | 88 zł/m² | 35 |
| 2020 | 50 zł/m² | 37 zł/m² | 91 zł/m² | 42 |
| 2021 | 50 zł/m² | 32 zł/m² | 83 zł/m² | 57 |
| 2022 | 71 zł/m² | 48 zł/m² | 104 zł/m² | 24 |
| 2023 | 75 zł/m² | 47 zł/m² | 182 zł/m² | 26 |
| 2024 | 61 zł/m² | 44 zł/m² | 122 zł/m² | 19 |
| 2025 | 125 zł/m² | 81 zł/m² | 232 zł/m² | 26 |
| 2026 | 86 zł/m² | 75 zł/m² | 116 zł/m² | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.