Ceny nieruchomości w mieście Wałbrzych
Miasto na prawach powiatu. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4754 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
104 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Wałbrzych to 4754 zł/m². Tyle wynika z 2284 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +151%, z 1906 zł/m² do 4775 zł/m². Najmocniej, o +23%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 75% droższe niż na wtórnym: 7933 zł/m² wobec 4537 zł/m².
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1906 zł/m² | 1254 zł/m² | 2477 zł/m² | 312 |
| 2016 | 1829 zł/m² | 1273 zł/m² | 2367 zł/m² | 552 |
| 2017 | 2037 zł/m² | 1408 zł/m² | 2550 zł/m² | 663 |
| 2018 | 2139 zł/m² | 1523 zł/m² | 2742 zł/m² | 771 |
| 2019 | 2362 zł/m² | 1569 zł/m² | 3000 zł/m² | 812 |
| 2020 | 2622 zł/m² | 1839 zł/m² | 3352 zł/m² | 742 |
| 2021 | 3194 zł/m² | 2375 zł/m² | 3974 zł/m² | 992 |
| 2022 | 3919 zł/m² | 2774 zł/m² | 4751 zł/m² | 643 |
| 2023 | 4132 zł/m² | 3159 zł/m² | 4997 zł/m² | 756 |
| 2024 | 4677 zł/m² | 3471 zł/m² | 5891 zł/m² | 833 |
| 2025 | 4775 zł/m² | 3500 zł/m² | 5887 zł/m² | 913 |
| 2026 | 4845 zł/m² | 3642 zł/m² | 5782 zł/m² | 538 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7933 zł/m² | 7014 zł/m² | 8344 zł/m² | 225 |
| wtórny | 4537 zł/m² | 3425 zł/m² | 5526 zł/m² | 2059 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Wałbrzych najczęściej około 104 zł/m², licząc z 31 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (31 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 104 zł/m² | 79 zł/m² | 167 zł/m² | 31 |
| 2500-10 000 m² | 66 zł/m² | 20 zł/m² | 132 zł/m² | 10 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 38 zł/m² | 28 zł/m² | 56 zł/m² | 15 |
| 2016 | 73 zł/m² | 45 zł/m² | 96 zł/m² | 19 |
| 2017 | 74 zł/m² | 55 zł/m² | 113 zł/m² | 14 |
| 2018 | 76 zł/m² | 56 zł/m² | 97 zł/m² | 18 |
| 2019 | 60 zł/m² | 49 zł/m² | 90 zł/m² | 24 |
| 2020 | 80 zł/m² | 69 zł/m² | 91 zł/m² | 19 |
| 2021 | 74 zł/m² | 47 zł/m² | 93 zł/m² | 34 |
| 2022 | 144 zł/m² | 75 zł/m² | 173 zł/m² | 12 |
| 2025 | 106 zł/m² | 89 zł/m² | 168 zł/m² | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.