Ceny nieruchomości w gminie Lubin
Gmina wiejska w powiecie lubińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5224 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
100 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Lubin to 5224 zł/m². Tyle wynika z 53 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +134%, z 2313 zł/m² do 5411 zł/m². Najmocniej, o +55%, podskoczyła w 2020 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 20% droższe niż na wtórnym: 5727 zł/m² wobec 4786 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Lubin (miasto) (6663 zł/m²), drożej niż Rudna (3796 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2313 zł/m² | 1456 zł/m² | 3193 zł/m² | 23 |
| 2017 | 2613 zł/m² | 1919 zł/m² | 3260 zł/m² | 25 |
| 2018 | 2423 zł/m² | 2113 zł/m² | 3160 zł/m² | 13 |
| 2019 | 2195 zł/m² | 1802 zł/m² | 2416 zł/m² | 13 |
| 2020 | 3404 zł/m² | 2669 zł/m² | 3791 zł/m² | 22 |
| 2021 | 3867 zł/m² | 2373 zł/m² | 4803 zł/m² | 31 |
| 2022 | 2951 zł/m² | 1329 zł/m² | 3855 zł/m² | 14 |
| 2023 | 4416 zł/m² | 3170 zł/m² | 5287 zł/m² | 15 |
| 2024 | 5079 zł/m² | 3612 zł/m² | 5677 zł/m² | 18 |
| 2025 | 5411 zł/m² | 3582 zł/m² | 6218 zł/m² | 33 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5727 zł/m² | 5464 zł/m² | 5999 zł/m² | 11 |
| wtórny | 4786 zł/m² | 3518 zł/m² | 6260 zł/m² | 42 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Lubin najczęściej około 100 zł/m², licząc z 274 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Lubin (miasto) (186 zł/m²), drożej niż Rudna (63 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 100 zł/m² | 70 zł/m² | 150 zł/m² | 274 |
| 2500-10 000 m² | 34 zł/m² | 12 zł/m² | 70 zł/m² | 67 |
| od 1 ha | 5 zł/m² | 4 zł/m² | 9 zł/m² | 24 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 54 zł/m² | 41 zł/m² | 81 zł/m² | 96 |
| 2016 | 48 zł/m² | 33 zł/m² | 80 zł/m² | 123 |
| 2017 | 50 zł/m² | 35 zł/m² | 80 zł/m² | 145 |
| 2018 | 54 zł/m² | 32 zł/m² | 90 zł/m² | 92 |
| 2019 | 62 zł/m² | 36 zł/m² | 95 zł/m² | 174 |
| 2020 | 60 zł/m² | 40 zł/m² | 84 zł/m² | 234 |
| 2021 | 62 zł/m² | 45 zł/m² | 97 zł/m² | 251 |
| 2022 | 79 zł/m² | 50 zł/m² | 110 zł/m² | 103 |
| 2023 | 89 zł/m² | 54 zł/m² | 140 zł/m² | 93 |
| 2024 | 103 zł/m² | 64 zł/m² | 150 zł/m² | 121 |
| 2025 | 98 zł/m² | 73 zł/m² | 148 zł/m² | 103 |
| 2026 | 101 zł/m² | 81 zł/m² | 196 zł/m² | 50 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.